# 新加坡房屋太好賣 市場憂政府再度打房 

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Published: 2024-12-18
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）新加坡上個月的房地產銷售大熱，按月勁升近2.5倍，寫下2013年3月以來、逾11年單月銷量新高，超過前6個月的總和；這使市場憂慮政府可能再度推出調控措施以遏制房市過熱情況。

綜合外媒報導，新加坡重建局周一（16日）發布的數據顯示，11月的新私宅銷量和發展商推出的單位分別達到2557間和2871間，雙雙創下11年來新高。這當中，新私宅銷量比10月高出246.4%。

在剩餘不到一年的選舉期內，新加坡政府希望減輕選民對住房負擔的擔憂，因此房市的繁榮再次激發了人們對政府可能進一步調控市場的猜測。近年來，為抑制房價上漲，新加坡已推出多輪措施，包括在2023年對大多數外國人上調印花稅。

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分析師們正在追蹤買家的興趣是否會影響到房價。今年第3季度，新加坡房價出現了1年多來的首次下跌。

巴克萊銀行分析師指出，如果新加坡政府不能遏制購房潮，可能會出台更「激進」的房產調控措施。

花旗集團預測，房價下跌趨勢將出現逆轉，這可能「在一定程度上加劇政策風險」。

據悉，新加坡政府一直在尋求增加可用於私人住宅的土地。新加坡政府將在2025年上半年提供約8505間私人住宅的出售用地，高於今年下半年的8140間。