# 樟宜東商業休閒區未來發展規劃招標 擬興建辦公室酒店和商務住宅等

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Published: 2025-08-21
Source: 獅城新聞

樟宜機場第五搭客大廈毗鄰的樟宜東商業休閒區，未來計劃興建辦公室、智能工作中心、會議空間、酒店和商務住宅。交通部和新加坡民航局日前公開招標，邀請跨領域顧問為這個區域進行需求調查和概念規劃。

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相關研究預計明年初至年中期間展開，耗時約12個月，內容橫跨旅遊趨勢、交通規劃，以及商業可行性研究等。

除銜接不同陸路交通工具 

或也能提供「海空」聯運

根據交通部和民航局上周三（8月13日）在政府電子商務網站GeBIZ上載的招標文件，樟宜東商業休閒區（Changi East Urban District）將位於第五搭客大廈（Terminal 5，簡稱T5）陸路交通中心的南側，總占地約40公頃，是未開發地段。

文件指出，由於樟宜東商業休閒區也靠近丹那美拉渡輪碼頭，因此未來除了銜接不同的陸路交通工具，也可能提供「海空」聯運，提升新加坡作為區域門戶的吸引力。

建成後，樟宜東商業休閒區會是樟宜地區的重要組成部分，和樟宜東工業區，以及T5起到相輔相成的作用。

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交通部和民航局在招標文件說，樟宜東商業休閒區到時本身就會是一個景點，吸引國內外訪客，且適合工作與玩樂。它將有別於新加坡其他發展項目。

「樟宜東商業休閒區會藉助它的戰略地點，成為一個多式聯運的交通樞紐，銜接新加坡與世界各地。最終，樟宜東商業休閒區將加強和鞏固樟宜航空樞紐的地位。」

根據市區重建局的網站，樟宜地區的發展主要分三大部分——樟宜航空園、樟宜機場和樟宜城（Changi City）。

樟宜航空園將包括目前的樟宜航空貨運中心和機場物流園，以及興建中的樟宜東工業區；樟宜機場包括第一至第五搭客大廈和星耀樟宜；樟宜城則包括樟宜東商業休閒區、瀕水區、樟宜商業園和新加坡科技設計大學。

招標分兩階段 第一階段9月24日截止

其中，樟宜東商業休閒區未來可能建造新的辦公室、智能工作中心、可靈活變動的會議室和會議廳、酒店及商務住宅。民航局司長（機場發展與規劃）潘在德回答《聯合早報》詢問時說，第一階段的招標將在下個月24日截止。當局會在明年中左右頒發最後階段的合約。受委的顧問將同交通部和民航局展開研究和概念規劃。當局也將諮詢其他機構和利益相關者，如市區重建局等。研究結果將為政府對樟宜東商業休閒區的發展願景和規劃提供參考。更多詳情會在準備就緒後公布。

南洋理工學院商業管理學院酒店與旅遊管理專業文憑高級講師黃天福說，樟宜東商業休閒區可發展成一個高端酒店和生活時尚區，並把目光放在備受關注的活動和品牌體驗。

兩年一度的新加坡航空展和即將落成的保時捷體驗中心將提供機遇，開發高端酒店和商務住宅，以及零售娛樂化概念，延長訪客逗留時間並捕捉溢出需求。

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