# 【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/xrqVo Published: 2025-07-17 Source: 獅城新聞 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673203.avif?0) **RiverGreen** **嘉溪綠苑** River Green嘉溪綠苑位於黃金地段第九區，河谷 (River Valley) 的中心地帶。河谷 (River Valley) 以其獨特的活力而聞名，是位於市中心的高檔住宅區。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673208.avif?0) River Green 直通大世界地鐵站和大世界購物中心，只需一站即可到達烏節路，步行幾分鐘即可到達三個碼頭（羅伯遜碼頭、克拉碼頭和駁船碼頭）。優越的地理位置讓您輕鬆便捷，前往世界一流的購物、餐飲和娛樂場所。 一公里內還有立化小學加持！ **今年的河谷區競爭激烈，六塊地的樓盤基本同一時間發售，各有特色。** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673209.avif?0) **River Green的開發商永泰以戶型緊湊高效，總價低的優勢，推出市場，搶占先機。** 目標讓您今年一定能入駐河谷區，大家看這個價格： 尺價2800起，一房120萬起，兩房150萬起，兩房大戶型175萬起，三房225萬起，四房280萬起。用目前郊區的價格購買核心區的大好機會！ **預售期 7月15日-7月29日** **預訂期 8月2日** **Rivergreen嘉溪綠苑的邀請卡，掃描預約參觀樣板間。** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673210.avif?0) **1 掃描卡** **01 項目要點** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673212.avif?0) River green **嘉溪綠苑** 大世界地鐵站|永泰置地|新加坡河畔 River Green嘉溪綠苑是開發商永泰在黃金地段核心第九區河谷 (River Valley) 中心地帶的開發項目。 **地理位置優越**： 位於**核心區(CCR)第九郵區** River Valley河谷的中心位置。 **高效連通**：1分鐘步行至**Great World 大世界地鐵站**（TE15）。僅一站直達烏節路（Orchard Road），無縫連接全島高端生活圈 **教育資源： 立化小學（River Valley Primary）1公里內**，名校加持 **生活方式：** 步行幾分鐘到達河畔的羅伯遜碼頭（Robertson Quay）、克拉碼頭（Clarke Quay）及駁船碼頭（Boat Quay），**盡享河畔生活方式** **公園連結：**項目西側小門直通**金聲線性公園（Kim Seng Linear Park**），綠道連通。 **發展潛力/出場策略：** 隨著2025年政府將規劃重點轉移到核心區，核心區的住宅，公共設施（infrastructure) 各項發展會逐漸完善，從而促使核心區房價的增長。 **02 項目詳情** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673214.avif?0) 項目名稱：RiverGreen嘉溪綠苑 發展商： 永泰置地Wing Tai 區域： D09 —烏節路/新加坡河 產權： 99年 建築面積： 9,291平方米 項目規模：36層建築，共524間住宅 項目地址：11 River Valley Green 預計交房時間: 2023年第二季 **River Green嘉溪綠苑位於核心第九郵區河谷 (River Valley) 的中心地帶。** **項目由永泰置地精心打造。**由1棟36層建築組成，共524間住宅，戶型從一房到四房，占地面積9,291平方米。 Rivergreen 於**2025年7月**推出，預計**2030年第二季拿到入伙證(TOP)**。 **03 位置和周邊** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673217.avif?0) RiverGreen位於中央核心區(CCR)**第9郵區烏節路/新加坡河，**令人嚮往的River Valley河谷高檔住宅區的中心位置。 項目的具體地址在11 River Valley Green ，通過有蓋走廊，**步行1分鐘即刻到湯申線的Great World 地鐵站 和大世界購物中心。** **通過地鐵，** **1站到達烏節路** **4站到達中央區CBD** **5站到達濱海灣金融中心MBFC** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673218.avif?0) **生活方式多姿多彩，購物體驗豐富圓滿。** **公寓門口就是大世界商城，** **一站烏節路ION，** **三站聖淘沙Vivo city** **四站萊佛士購物中心** **六站金沙購物中心** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673219.avif?0) **休閒和通勤也在幾站範圍之內。**King seng Park 就在門口，福康寧公園，植物園，和濱海花園也在幾站距離之內。 中央金融區，新達城，濱海灣金融中心, 梧槽走廊（Ophir - Rochor Corridor）輕鬆可達。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673220.avif?0) **04 教育資源** 核心區最好的政府小學 立化小學一公里內， ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673222.avif?0) 1-2公里內還有以下的小學： ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673223.avif?0) 彰德小學（Zhangde Primary School） 亞歷山大小學（Alexandra Primary School） 英華小學（ACS Junior） 聖瑪格麗特小學（St. Margeret’s Primary School） 以下知名高等學府，也在幾站地鐵範圍之內： ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673224.avif?0) 新加坡女子學校（Singapore Chinese Girls School） 新加坡藝術學院（School of the Arts (SOTA)） 新加坡管理大學（Singapore Management University） 南洋藝術學院（Nanyang Academy of Fine Arts） 拉薩爾藝術學院（Lasalle College of the Arts） ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673225.avif?0) **05 建築設計與項目品質** RiverGreen 波浪一般的泳池和建築，其靈感源自新加坡河的韻律流淌，通過起伏的形態和漣漪般的圖案，展現了水的流動感。陽光在水面上舞動，倒映出與空間交相輝映的倒影。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673227.avif?0) 精心設計的蔥鬱綠植與周圍環境相得益彰，營造出寧靜與平衡的氛圍，營造出一個和諧而令人沉思的環境。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673228.avif?0) 設施方面分為一樓和頂樓設施 共48項。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673229.avif?0) 一樓有50米泳池，網球場，3個俱樂部，健身房，燒烤台，休閒花園， 頂樓37樓有星空觀景台和空中酒吧。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673230.avif?0) 以下是項目美圖： ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673231.avif?0) ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673232.avif?0) ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673233.avif?0) ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673234.avif?0) **06 投資潛力和出場策略** 2025年政府的整體規劃是把重點放在核心區的重新開發Rejenuvation。核心區的各大地點具有不同的發展計劃，其中離我們最近的是Paterson 這裡的一片發展區，綜合用途區，這裡會建大概1000間的私宅單位，和零售辦公室這些用途混合在一起，這裡距離我們的River Green只有一站路。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673235.avif?0) **07 經典戶型賞析** **場地圖** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673237.avif?0) ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673238.avif?0) **Unit Mix** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673239.avif?0) 一房和兩房單位在63%，所有單位小於1000方尺非常適合投資的一個項目。 **一房一衛 實用面積（420方尺）120萬起** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673241.avif?0) **兩房一衛 實用面積（527方尺）150萬起** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673242.avif?0) **兩房大戶型 實用面積（603方尺）175萬起** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673244.avif?0) **三房 實用面積（827方尺）225萬起** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673246.avif?0) **四房 實用面積（980平方尺）280萬起** ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673248.avif?0) 作者點評 新加坡房產諮詢 經過大約10年的去中心化發展，核心區和其他中央區的房價差距已經縮小到6%， 使得核心區的房子更有性價比。 2025年開始政府把發展重點放在核心區，核心區的發展正在進入Infrasturcture 階段，能夠獲得較高的房產增長。 Rive rgreen 項目本身，有地鐵，學校，商城，大項目這幾個非常好盈利的要素。 同時有地價低的優勢， $1325/平方英尺的超低地價，低於同屬核心區的項目，也低於大巴窯The Orie的$1360，為開發商提供了充分的定價空間。 擁有這樣多優勢的情況下，開發商更進一步採用了緊湊戶型加超低總價的策略，進一步縮小總價，提高項目的可購買性。 價格和策略一經宣布，我們就知道這是今年絕對不能錯過的一個必看項目。 ![【新盤推薦】核心第九區投資好盤，River Green 嘉溪綠苑，高雅宜居，品質生活 ，優質學區](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673205.avif?0)