2018年已經接近尾聲，回首這一年，國際上發生了不少大事！經濟的變化也引起了貨幣匯率的動盪！就拿澳元和新幣的匯率來說，以前澳元可是比新幣值錢呢~
不過如今，新幣非常卻非常給力！1新幣=1.03271澳元，這就意味著，如今可是去澳洲投資的最好時機，對於普通人來說，無論投資什麼都沒有投資房產來的靠譜！如果你也對大洋彼岸的這個國家充滿興趣，那就千萬不要錯過哦！
其實投資澳洲房產可不僅僅是因為匯率划算，更因為澳洲的環境和人文以及經濟發展。就像澳洲墨爾本已經7年蟬聯全球最宜居城市榜首了。
墨爾本7年蟬聯
全球最宜居城市榜首
2017年8月16日，經濟學人智庫（The EIU）發布了2017年全球最宜居城市排行榜（Liveability Index 2017）。澳大利亞墨爾本7年蟬聯冠軍。
經濟學人智庫的本項調查涵蓋全球140個城市，進行評分時，主要依據5個版塊共30個影響因素，包括基礎設施、文化和環境、教育、基建、醫療衛生及穩定性等。而墨爾本是目前為止唯一一個7次蟬聯榜首的城市。
你想要的優質的居住環境、人文氣息這座城市都能滿足你！作為澳大利亞第二大城市，墨爾本是有「花園之州」美譽的維多利亞州（Victoria）的首府，也是澳大利亞的工業重鎮。墨爾本以濃厚的文化氣息、綠化、時裝、美食、娛樂及體育活動而著稱。
墨爾本的綠化覆蓋率高達40%，維多利亞式的建築物、有軌電車、歌劇院、畫廊、博物館以及綠樹成蔭的花園和街道構成了墨爾本市典雅的風格。
墨爾本是一座充滿活力和歡樂的城市，具備深厚的文化底蘊。在澳大利亞人民的心目中，第一大城市雪梨雖然繁華，但是卻不及墨爾本是一個歷史悠久的文化名城。墨爾本擁有全澳大利亞唯一的被列入聯合國「世界文化遺產」的古建築，有輝煌的人文歷史，也是多個著名國際體育盛事的常年舉辦城市。
從文化藝術層面的多元性，到大自然風光之美，墨爾本應有盡有，在滿足感官娛樂方面，墨爾本更可以說是澳大利亞之冠，無論是藝術、文化、娛樂、美食、購物和商業樣樣都有自己的特色；墨爾本成功地融合人文與自然。
墨爾本被稱為「澳大利亞的文化首都」，同時亦是澳大利亞的文化、商業、教育、娛樂、體育及旅遊中心。
根據最新的QS全球最佳學生城市排名顯示，墨爾本超越倫敦，被列為世界上第二個最好的教育城市，僅次於巴黎。墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本皇家理工大學等名校都坐落在墨爾本。
眾所周知，墨爾本擁有八所知名高校和眾多的大專院校。在此次的評定中，QS排名選定了18項指標，對世界排名前50位的學生城市進行評分。這項指標包括備受推崇的大學、高品質生活、良好的就業前 、一般可承受性和充滿活力的學生社區等在內。
墨爾本受到了廣泛讚譽和認可，被人們視為世界上偉大的多元文化中心之一，以包容性、熱情的文化、美食、運動、設施和安全等聞名於世。墨爾本長期被認為是世界上最有活力的學生城市之一。「墨爾本作為澳洲的文化中心，能夠為學生提供無與倫比的生活。墨爾本的咖啡廳、音樂場所、餐館、巷道和極好的公共運輸意味著學生的工作和社交生活處於世界領先水平。
同樣是富人區，在墨爾本就可以享受合理的房價，而新加坡的富人區的房價就不是我們普通人可以承受的了！
今天萬事通就大家走進墨爾本富人區的房產項目：
Yarra One位於墨爾本南部地South Yarra，受墨爾本母親河——雅拉河的滋養，整個片區逐漸演變成如今最久負盛名的墨爾本富人區。
同時，South Yarra緊鄰墨爾本CBD，與市中心直徑僅約2.5公里，且CBD到South Yarra的沿岸皆悅目水景，每日上下班駕車或騎自行車都不失為一種身心愉悅的體驗。
Yarra One就坐落於Claremont Street與Daly Street交匯處，這裡彙集了整個區域最熱門的餐廳、琳琅滿目的咖啡店、購物中心，同時這裡享受著優越便捷的交通網絡。從Yarra One步行5分鐘即可抵達South Yarra車站，2個站就可到達Flinder's Street station ，墨爾本的CBD 。4個站就可以到達墨爾本皇家理工大學。墨爾本最有名、最值得一逛的chapel street就在周圍！
Yarra One不僅占據了墨爾本最黃金的地理位置，整個建築設計包括內部家裝也是非常用心。Yarra One是由Fender Katsalidis建築事務所精心打造，Fender Katsalidis建築事務所在墨爾本和其他澳大利亞城市以及東南亞地區打造了許多標誌性建築。雪梨世界廣場等著名地標建築都出自Fender Katsalidis建築事務所之手。
Yarra One精雕細琢的設計配合線條流暢、晶瑩剔透的外觀，不僅為South Yarra的天際線中增添了奪目光彩，更完美融入South Yarra這個地區獨特的文化底蘊和內涵。
部分居於Yarra One的住戶，可看到整座墨爾本城市景觀，飽覽地平線大美山景，視野之廣闊雋美，他處難尋。
周圍更是名校林立，距離墨爾本高中約350米，距離墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本皇家理工大學也都很近。
還不快趁著匯率大好的機會趕緊投資墨爾本的房產！現在購買Yarra One，首付只要10%，剩下的90%，等項目建成再付款。
而且，無論你是新加坡人還是外國人，你購買澳洲房產都有機會在新加坡的銀行申請到貸款哦！
2019年1月12日與13日，EcoWorld Singapore將在新加坡舉行Yarra One展覽會，展覽會特地邀請了澳洲的稅務專家來和大家講解有關澳洲的房產稅務。為有興趣在墨爾本投資高端房產的潛在投資者作深入講解。
有海外置業打算的通心粉，無論是投資還是自住，都一定不要錯過哦！
Yarra One 展覽會與澳洲房產稅務講座會詳情如下：
時間: 2019年1月12日與13日，下午2點30分
地點：新加坡綠盛世展廳，Asia Square Tower 1, #15-07B Singapore 018960
(位於濱海區線的市中心地鐵站）
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