「在新加租房,退房時房東讓我賠償16000新幣怎麼辦?」

2018年05月30日   •   3萬次閱讀

新加坡眼收到網友求助,我們原函照登,請廣大網友支招,也給小白們提個醒。

關於這件事,不少網友給出了自己的看法:

有的網友支持租客去小額法庭維權:

淡淡的花香ff:

房東太苛刻,租房糾紛和你們公司沒有任何關係,冰箱這部分是應該房東出錢維修,時間長了,地板翹起是很正常的,我朋友自己的房子地板也變黑,翹起了,空調最多三個月清洗一次,我建議去小額法庭告她。

an-同學:

等她小法庭的通知,你們收集證據,自辯就好,別怕什麼律師

不朽的Joey:

做好拿不回錢的準備,收集證據,在有做諮詢之後感覺有贏面的情況下,隨時準備去小額法庭去告她

有的網友支持房東,認為責任在於租客一方,去小額法庭維權勝算不大:

隔壁老王他大爺臨死前說:

你確定維修要房東負責?看合同,一般都是有一個固定需要房客出的,超出部分才是房東。我覺得房東是黑了點,但是這房客也不咋地。我更心疼房東,搭進去的時間和精力都划不來

PortiaJX:

由於地板滲水導致翹起,如果修的方案是把所有的地板都撬開來鋪設防水層,然後重新鋪地板,是非常貴的…至於房東威脅po的話,這部分估計就是為了讓你們交錢罷了。不過按照po之前的違反合約的行為,在小額法庭上估計勝訴幾率不高。

還有的網友介紹了自己的經驗,提醒大家注意免中介費的真相:

淡淡的花香ff:

我剛來這邊的時候,是租房子,我租過兩次房子,第一次合同是200以內是房東付,超出是我付,第二次租房,房東人非常好,冰箱壞,直接給換了新的,什麼東西壞全都是房東維修。

PortiaJX:

同意租房糾紛和公司沒有關係和空調三個月清洗一次。關於修理這部分具體要看合同,我的租房合同上寫的是入住前三個月出現問題,房東負責修理費,之後出問題,租客承擔。

1、所謂「免費中介」沒收中介費是因為這個中介是代表房東的,房東付他中介費;

2、租兩年、付兩個月押金這是對的;

3、地板滲水導致突起問題,因為沒有在問題出現的時候就告知房東、中介和小區管理處,po的確是應該負責任。不過兩個contractor報價也差的太多了吧,我感覺押金4600是絕對拿不回來了…

最後提醒各位租客特別注意:簽約時一定認真看清每一個條款,如果遇到霸王條款或者明顯嚴苛的條款,必須讓房東修改,如不修改,就不要簽約。如果擔心自己不熟悉法律,可以求助學校老師,請他們幫忙看看合約,或者找靠譜、專業的中介,他們會準備正規且保障你權益的合約,幫你全權辦理租房事宜。

還有,租房時一定要在入住之前拍照存證房子的初始狀態,並在退房前將一切修補和清潔做到位。如果房東還是不講理,那麼小額法庭見。有租房或有房屋需要出租的,可以加微信xinjiapoyan9入租房微信群。同時,我們也歡迎事件的另一方來函解釋,請發電郵至:[email protected]

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