# 「在新加租房，退房時房東讓我賠償16000新幣怎麼辦？」

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/y27ap
Published: 2018-05-30
Source: 獅城新聞

新加坡眼收到網友求助，我們原函照登，請廣大網友支招，也給小白們提個醒。

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關於這件事，不少網友給出了自己的看法：

有的網友支持租客去小額法庭維權：

淡淡的花香ff：

房東太苛刻，租房糾紛和你們公司沒有任何關係，冰箱這部分是應該房東出錢維修，時間長了，地板翹起是很正常的，我朋友自己的房子地板也變黑，翹起了，空調最多三個月清洗一次，我建議去小額法庭告她。

an-同學：

等她小法庭的通知，你們收集證據，自辯就好，別怕什麼律師

不朽的Joey：

做好拿不回錢的準備，收集證據，在有做諮詢之後感覺有贏面的情況下，隨時準備去小額法庭去告她

有的網友支持房東，認為責任在於租客一方，去小額法庭維權勝算不大：

隔壁老王他大爺臨死前說：

你確定維修要房東負責？看合同，一般都是有一個固定需要房客出的，超出部分才是房東。我覺得房東是黑了點，但是這房客也不咋地。我更心疼房東，搭進去的時間和精力都划不來

PortiaJX：

由於地板滲水導致翹起，如果修的方案是把所有的地板都撬開來鋪設防水層，然後重新鋪地板，是非常貴的…至於房東威脅po的話，這部分估計就是為了讓你們交錢罷了。不過按照po之前的違反合約的行為，在小額法庭上估計勝訴幾率不高。

還有的網友介紹了自己的經驗，提醒大家注意免中介費的真相：

淡淡的花香ff：

我剛來這邊的時候，是租房子，我租過兩次房子，第一次合同是200以內是房東付，超出是我付，第二次租房，房東人非常好，冰箱壞，直接給換了新的，什麼東西壞全都是房東維修。

PortiaJX：

同意租房糾紛和公司沒有關係和空調三個月清洗一次。關於修理這部分具體要看合同，我的租房合同上寫的是入住前三個月出現問題，房東負責修理費，之後出問題，租客承擔。

1、所謂「免費中介」沒收中介費是因為這個中介是代表房東的，房東付他中介費；

2、租兩年、付兩個月押金這是對的；

3、地板滲水導致突起問題，因為沒有在問題出現的時候就告知房東、中介和小區管理處，po的確是應該負責任。不過兩個contractor報價也差的太多了吧，我感覺押金4600是絕對拿不回來了…

最後提醒各位租客特別注意：簽約時一定認真看清每一個條款，如果遇到霸王條款或者明顯嚴苛的條款，必須讓房東修改，如不修改，就不要簽約。如果擔心自己不熟悉法律，可以求助學校老師，請他們幫忙看看合約，或者找靠譜、專業的中介，他們會準備正規且保障你權益的合約，幫你全權辦理租房事宜。

還有，租房時一定要在入住之前拍照存證房子的初始狀態，並在退房前將一切修補和清潔做到位。如果房東還是不講理，那麼小額法庭見。有租房或有房屋需要出租的，可以加微信xinjiapoyan9入租房微信群。同時，我們也歡迎事件的另一方來函解釋，請發電郵至：xinjiapoyan@vip.163.com。

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