# 本地7月私宅銷量回彈 環比激增近四倍 

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Published: 2026-08-18
Source: 獅城新聞

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6月學校假期結束後，發展商在7月恢復推出新項目。本地上個月私宅銷量環比激增近四倍，達到731個。其中，中央區以外（OCR）售出的單位最多，占7月私宅銷量的約46%。

市區重建局昨天（17日）公布的最新數據顯示，不包括執行共管公寓在內，本地上個月共售出731個單位，和6月份的156個相比大幅增加。

其中，售出最多單位的是代表大眾私宅的中央區以外，達到334個，環比激增近五倍。其次是代表高檔私宅的核心中央區（CCR），售出235個單位，和6月份的15個相比顯著增加。代表中檔私宅的其他中央區（RCR）售出的單位最少，達到162個，但環比仍然增加近一倍。

受訪分析師認為，7月私宅銷量強勁，為今年下半年房地產市場開了好頭。

瑞聯（橙易-宜迪）集團首席研究與戰略總監孫燕清說：「因為利率可能會繼續下滑。而且我們看現在，即使中東衝突局勢還是不明朗，房地產還是會被視為吸引投資者，把資金存放在這裡的選擇。」

市區重建局的數據也顯示，發展商上個月共推出889個新私宅單位。

當中，約六成來自中央區以外，達到542個。其次是核心中央區，共推出270個新單位，占比超過30%。剩下的新私宅單位，則來自其他中央區，共有77個。

《8視界新聞網》早前報道，受到6月學校假期的市場周期性淡季影響，本地6月份的私宅銷量大幅下跌，也是自2007年有記錄以來，首次出現單月沒有推出新項目的情況。

分析師當時預計，在農曆七月到來前，發展商通常會提前推出新項目，因此7月新私宅銷量將回升。