凱德置地收購豐盛控股在新加坡金融區的寫字樓

2019/10/01   •   7783閱
凱德置地(CapitaLand)通過其關聯公司收購新加坡金融區絲絲街(Cecil Street)的Plus寫字樓,這棟建築原為GSH Plaza,並由香港上市的豐盛控股(Fullshare Holdings)牽頭的基金收購。這筆交易估計價值超過5億新元,且價格低於2017年的收購價格。該建築位於丹戎巴葛絲絲街20號,靠近萊佛士坊地鐵站,預計由瑞士私人股本公司Partner Group成為股東,為新加坡寫字樓市場帶來新的動態。
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凱德置地(CapitaLand)的一家關聯公司中從一隻由香港上市的豐盛控股(Fullshare Holdings)牽頭的基金手中收購新加坡金融區絲絲街(Cecil Street)的寫字樓,這棟寫字樓前身為GSH Plaza,這筆交易預計超過5億新元。

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這棟被稱為Plus的建築就位於丹戎巴葛絲絲街20號,緊挨著共和廣場(Republic Plaza)。據悉,這以價格為為每平方英尺2320新元,低於總部位於南京的豐盛大廈(Fullshare)在2017年向以新加坡上市公司GSH Corporation 為首的財團支付的價格。

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該大廈位於一塊還剩餘69年地契的土地上,它靠近萊佛士坊地鐵站(Raffles Place MRT)。市場流傳,進行此次收購的凱德置地部門將位於瑞士的私人股本公司Partner Group視為股東。凱德置地在其關聯公司的權益是通過凱德置地 CapitaLand Asia Partners I 的一個實體持有者,這是該地產巨頭今年早些時候宣布的手指可自由支配的房地產股票基金。

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2014年,該財團以5.5億新元的價格從吉寶置地(Kepple Land)和Alpha Investment Partners手中收購了這棟但是被稱為Equity Plaza的大廈,並開始了一項耗資約為1億新元的翻新。

在2017年將持有該大廈的公司全部股份出售之前,以GSH為收的財團已經設法為部分分層寫字樓找到了一位買家。

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根據第一太平戴維斯(Savills Singapore )的數據顯示,今年迄今為止,新加坡私人財團價值1000萬新元及以上的寫字樓總交易額已達到54.6億新元,超過了去年的52.4億新元。很多市場人士分析,今年新加坡寫字樓的交易將會以更高的價格結束。

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