# 2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/yB6G3 Published: 2023-03-20 Source: 獅城新聞 **今年最好的投資機會在哪裡？** 統計新加坡2023年的新盤 有3個大樓盤都集中在 22023 ▶▶▶ EastCoast **東海岸** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17179995.avif?1679310921) **東海岸這3個新樓盤** **占全島新盤20%以上** 太值得期待啦！ **其中最早開盤的就是Tembusu Grand** 坐擁無數名校旁，而且還近地鐵 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17179996.avif?1679310920) **東海岸作為** **最受本土新加坡人和新移民青睞的** **低密度高檔住宅區** **中型樓盤一向非常稀有** ****Tembusu Grand**** **會成為很多提升型家庭的選擇** **3月24日** ****3月24日**** ******3月24日****** **可預約看房啦** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17179997.avif?1679230442) **一鍵房產 - 樓盤推薦** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17179998.avif?1679230442) **領軍開發商 · 強強聯手** Developer 莉豐嘉園（Tembusu Grand）位於新加坡**東海岸D15郵區**的高尚私人住宅地段，是本土新加坡人家庭和新移民家庭最青睞的低密度住宅區之一。 該項目占地面積約**19,567.42平方米**（210,622平方英尺），擁有99年租賃產權。由[新加坡龍頭開發商CDL](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NDk3MzA2NA==&mid=2247517572&idx=1&sn=48674b7a7b5842d03ed1fe0971adfe24&chksm=9044b863a7333175a81021fdc85baf5b8767472a35c95a32e9cc35e2423dd9284b13380288b3&scene=21#wechat_redirect)和MCL Land聯手投資打造。CDL是全球領軍房產集團，遍布112個地區，29個國家。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17179999.avif?1679310920) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180000.avif?1679310920) Tembusu Grand將於2023年3月25日開啟VVIP樣板房預覽。預計交房時間則為2028年10月31日。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180001.avif?1679310919) **名校林立 · 中小學都有** Education 良好的教育可以幫助孩子們在生活中有一個良好的開端。 Tembusu Grand擁有**絕佳的教育資源**選擇權，從最受歡迎的小學到成熟的初級學院和國際學校，周圍都是**適合所有年齡段**孩子**的教育機構**，堪稱所有有孩子的**家庭的理想選擇**。 **1公里：光華小學、海格女子小學、丹戎加東小學** 2公里： **CHIJ加東小學**、**芽籠衛理公會小學**和**道南小學** 中學： **東部最好的名校德明政府中學和中正中學** **加東** **著名小學：光華學校、丹絨加東小學、海格女校** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180002.avif?1679310919) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180003.avif?1679310919) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180004.avif?1679230444) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180005.avif?1679310919) **加東** **著名中學：德明政府中學、中正中學** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180006.avif?1679310918) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180007.avif?1679310918) **交通便利 · 近地鐵站** Transportation Tembusu Grand位於東海岸令人垂涎的**馬林百列規劃區**內，靠近丹戎加東路。距離**湯申-東海岸線**即將建成的**丹戎加東地鐵**站僅**600米**。 等Tembusu Grand交房時，湯申-東海岸線早已全面運營，屆時業主們將能夠享受地鐵的**便利性**，並在短時間內便可乘搭公共運輸迅速前往市中心或全島其他區域。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180008.avif?1679310918) 除公共運輸外，Tembusu Grand 附近有多條高速公路-泛島高速公路**（PIE）**，加冷-巴耶利峇高速公路**（KPE）**和東海岸公園高速公路**（ECP）**，開車的業主們將可以快速通勤到島上任何地方。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180009.avif?1679310918) **周圍環境 · 東海岸加東** Environment Tembusu Grand屬於加東社區。這裡是**Parkway Parade、Katong i12、馬林百列美食中心、德明美食中心**的所在地。以及Joo Chiat一帶的保留店屋。這為Tembusu Crand的住戶們提供了一系列且**多樣化的商業和餐飲選擇**。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180010.avif?1679310918) 對於日常必需品，住戶們也可以輕鬆前往位於附近的超級市場： **NTUC Fairprice** **馬林百列中心** **Parkway Parade購物中心** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180011.avif?1679310917) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180012.avif?1679310917) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180013.avif?1679310917) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180014.avif?1679310916) **東海岸 遛娃勝地** Tembusu Grand距離**東海岸公園**不到**5公里**。在這裡擁有各種**主題公園**，如**Coastal PlayGrove**，**Xtreme SkatePark**和**Road Safety Park**，隨時可供家人和朋友通過陽光下的健康活動建立聯繫。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180015.avif?1679310916) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180016.avif?1679230452) 而附近的**新加坡體育中心**、**甘榜烏比社區中心**、**馬林百列社區中心**和**芽籠西社區俱樂部**也會不定期舉辦許多**體育、藝術和文化活動**。 此外，Tembusu Grand周邊的**醫療服務**也十分**便利**，距離**百匯東醫院**和**百匯東醫院24小時診所**不到**10分鐘車程**。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180017.avif?1679310916) **頂尖設計 · 建築白金獎** Design 在設計理念上，Tembusu Grand以**環境優雅、幽靜高檔**為核心，獲得了**BCA綠色建築標誌白金獎**，傳遞了自己獨特的安靜和低調優雅的特點。 尤其是Tembusu Grand為了每一個單位都能享有絕佳風景，將項目分為**4棟豪華住宅樓**，最高為**21層**，共**638個單位**。當間距適宜，綠植圍合的樓宇搭配上透亮通暢的**南北朝向**設計，戶戶都得以享受**良好的景觀與通風**。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180018.avif?1679310916) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180019.avif?1679310915) Tembusu Grand的景觀規劃追求**舒適自然**的常綠氛圍，擁有多個**主題花園**與**美麗的水景**。整個社區環境充分利用水景和綠地結合的形式，營造出一種「**園林中的建築**」的居住氛圍，繁華中靜擁尊貴的極致體驗。 可以說Tembusu Grand真正為住戶做到了，將公共空間轉變為**最適合自我需求**的有利場所的自由。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180020.avif?1679310915) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180021.avif?1679310915) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180022.avif?1679310915) 除了出色的戶型朝向，Tembusu Grand在**室內裝潢**的選擇中也盡顯世家尊貴，比如廚房電器與浴室衛浴，均採用**一線大牌——** **MIELE的廚具** **LIEBHERR的冰箱** **SMEG的洗衣機** **HANSGROHE的衛浴五金** **GEBERIT的壁掛式馬桶** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180023.avif?1679310914) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180024.avif?1679310914) 更引入全方位**智能家居概念**，讓每個家庭都將享受**現代生活的輕鬆和舒適**，並擁有**智能社區功能**。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180025.avif?1679310914) **5種房型 · 全配套生活** Room Type Tembusu Grand共**4棟樓**，最高層為**21層**，戶型包括**1臥室至5臥室的豪華單位**。每種房型都是經過精心設計，可以讓住戶享受不同尋常的**寬敞空間**，為自己營造出**開放的氛圍**，創作更**人性化的精緻生活**。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180026.avif?1679310914) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180027.avif?1679310914) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180028.avif?1679310914) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180029.avif?1679310913) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180030.avif?1679310913) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180031.avif?1679310913) **1臥戶型 49平米** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180032.avif?1679310913) **2臥戶型 69平米** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180033.avif?1679310913) **3臥戶型 109平米** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180034.avif?1679310912) **4臥戶型 135平米** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180035.avif?1679310912) **5臥戶型 159平米** ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180036.avif?1679310912) Alan劃重點 **3月24日看樣板房** 現在可以預約啦！ 隨著郊區新樓盤的開盤價普遍超過$2000，而RCR的樓盤價格才$2500齣頭，郊區和市區的價格差不斷縮短。Alan最近一段時間都在不斷反覆強調市區新盤的性價比要好於郊區，並推薦大家在有能力的情況下提升到CCR/RCR。 第15郵區東海岸作為最受本土新加坡人和新移民青睞的低密度高檔住宅區，中型樓盤一向非常稀有，Tembusu Grand會成為很多提升型家庭的選擇，尤其是三臥以上的大戶型單位。 TEMBUSU GRAND定價方面目前還沒有確切的消息，如果開發商沒有太貪心，將開盤均價定在$2600左右，樓盤的性價比會非常高，一定會受到剛需提升家庭的追捧。 想了解更多關於Piccadilly Grand的詳細信息，可以**掃描下方二維碼**，添加微信**Y**JPrope**rty**開啟一對一專屬諮詢服務。 ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180037.avif?1679310912) ![2023年第一網紅盤來了！東海岸頂級學區+地鐵，開盤賣爆預警](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17180039.avif?1679310911)