# 研究：中央商業區A級辦公樓第二季租金漲幅持續放緩 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/yBJkj
Published: 2023-06-27
Source: 獅城新聞

## 研究：中央商業區A級辦公樓第二季租金漲幅持續放緩



![研究：中央商業區A級辦公樓第二季租金漲幅持續放緩 ](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17247195.avif?1687791607)





新加坡中央商業區。（圖：iStock）

研究顯示，我國核心中央商業區A級辦公樓今年第二季的租金漲幅持續適度放緩，B級辦公樓的租金則持平。

世邦魏理仕（CBRE）發表研究報告說，儘管經濟情況不明朗使得預期租金增長受到抑制，但目前整體的市場條件仍足以支持辦公樓市場。核心中央商業區A級辦公樓的空置率維持在4%的低水平，有效租金總額按季微漲0.4%，達到每月每平方英尺11塊8毛。

報告也說，A級辦公樓上半年的租金增加了0.9%。B級辦公樓的租金連續六個季度上漲後，今年第二季則持平。

分析員認為，科技、加密貨幣和消費銀行等租戶所面對的經商狀況仍具挑戰性，因此，一些企業可能考慮放棄辦公樓面，促使今年下半年出現更多「影子樓面」，也就是租戶在租約到期前有意讓出的樓面。