# 「我跟8組看房的租客搶一套$6500/月的房子，竟然還沒搶到！」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/yBq8A Published: 2022-11-09 Source: 獅城新聞 在新加坡無房的打工人 或者在新加坡求學的留學生 都不可避免地需要租房子住 近期房租價格蹭蹭蹭地漲 錢包真是瑟瑟發抖~ ![「我跟8組看房的租客搶一套$6500/月的房子，竟然還沒搶到！」](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092508.avif?1679358647) 圖源：STACKED 就在大家幻想 明年租金能回落一點的時候 今天看到一個新聞 一盆涼水從頭澆下來 心裡拔涼拔涼的 **房租飆漲** 據本地業內人士估計，私宅組屋租金今年大約**上漲三成**，明年還會再**漲15%**左右。過去10年一直以來的租客市場，今年來已經變成了房東市場啦！這真是「當初你對他愛理不理，現在是高攀不起了！」 到期的租約按照目前更高的租金續簽。辣媽編輯部的小編租的房子，今年3月續約的時候，每個月漲了300新/月，房東當時表示，市面上的價格已經漲更多了，已經是給面子了。 ![「我跟8組看房的租客搶一套$6500/月的房子，竟然還沒搶到！」](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092510.avif?1679358646) 前兩天無意中去app上查了一下她租的同戶型房租，看到租金的那一刻，差點嚇到了她！現在租金竟然要6000新/月，朝向還沒有她家的好，兩年多**漲了2000新**！這放在以前，都夠再租一套同面積的組屋了！ ![「我跟8組看房的租客搶一套$6500/月的房子，竟然還沒搶到！」](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092511.avif?1679358646) 圖源：Property Guru 更多外國人重返本地職場，但冠病疫情導致建築工程延誤，可出租的新單位僅小幅增加，以及私宅屋主售屋後，須等上**15個月**才能買轉售組屋，都是造成租賃市場一屋難求的原因，也再次推高租賃市場需求。 **一房難求** 最近，有個粉絲竟然遇到了一個房東召集了**9組**看房的租客在門口排隊看房的情景！ ![「我跟8組看房的租客搶一套$6500/月的房子，竟然還沒搶到！」](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092513.avif?1679358645) 網絡示意圖 一個西邊的3臥室小公寓，房東要價租金5500新/月，出價6500新/月的租客都沒被房東看上，還要再等等看，我的天吶！坐地起價還搞競標！可見新加坡的房子有多供不應求！ 學生要想在大學附近找房子就更難了，同樣租金，房東更願意租給其他更好的租客。 租金節節上升，造成新加坡住宿通脹大幅升高，接下來估計還會繼續攀高。經濟師估計，明年住宿通脹將上升到5%至7%之間，這將是2012年以來增速最快的一年。 今年的私宅租金上漲26%至29%，明年會**上漲13%至16**%：組屋的租金今年上漲26%至28%，明年預計**上漲15%至18**%。 **組屋租賃供應更緊張** 業內人士認為，接下來租賃市場供應更加吃緊，因為達到最低居住年限（MOP）的組屋單位大幅減少。因為新加坡有規定，一手組屋必須在居住滿一定年限後才能出租。 〝今年有大約3萬個單位，明年只有1萬5000多個單位，**減少五成**。而且即使是達到最低居住年限的單位．屋主也不見得願意出租。」 上一次租金大漲後因全球金融風暴引發了經濟衰退而出現修正，這一次會否出現同樣的情況，沒有人能預測下一次經濟衰退會有多嚴重，以及將持續多久。 雖然希望租金能降下來，但也不希望經濟衰退，真的~好難啊！ ![「我跟8組看房的租客搶一套$6500/月的房子，竟然還沒搶到！」](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092515.avif?1679358645)