# 新加坡租房市場實實在在的降溫了

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Published: 2024-05-21
Source: 獅城新聞

新加坡租房市場實實在在的降溫了！

根據第一太平戴維斯新加坡（Savills Singapore）發布的2024年第一季度數據，全島範圍內簽訂了19680份私人住宅租賃合同，不包括執行共管公寓（Executive Condominiums），與一年前相比收縮了2.0％。這⽐ 2019 年⾄ 2023 年第⼀季度 22,084 筆交易的過去五年平均水平低10.9%。

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本季度中部其他地區 (RCR) 的租賃合同數量下降幅度最大，同比下降 6.4%。其次是核⼼中部地區 (CCR)，同比下降 1.3%

中部以外地區 (OCR) 的租賃合同同⽐增長 1.5%，這可能是由於對經濟適⽤房的需求增加，以及新房供應量的變化，尤其是去年下半年。

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根據市區重建局的數據，全島範圍內非公寓式私人住宅的租金繼續季度環比下降了1.6％。同樣，第一太平戴維斯的高端公寓的平均每月租金在2024年第一季度已連續第三個季度下降。

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現在可出租單位的觀看次數減少了，也就是說看房的人逐漸下降。這間接導致越來越多的房東在租金談判中變得靈活起來。

第一太平戴維斯丨來源

第一太平戴維斯丨圖源