# 大華銀行向買家重申，已經接管這兩處「爛尾」公寓

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Published: 2019-06-18
Source: 獅城新聞

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一個城市的發展，總免不了會遇到一些不盡人意的事情。在新加坡也是會遇到爛尾樓這樣的事件。183名業主交錢苦等3年，卻盼來了發展商破產的消息。這兩座公寓項目分別是如切路的Sycamore Tree和山景台的Laurel Tree。 原本2016年就可以獲取臨時入伙證的永久地契公寓，至今也未拿到鑰匙，為此新加坡城市發展局也介入了調查。這兩個項目的發展商分別是Astoria Development和Lerida, 但背後股東都是來自同一個家族的成員。這兩個公寓項目一共發展住宅和商用單位約190個。幕後的發展商因為拖欠承包商的欠款而被判破產，結果這兩個項目都停滯不前。

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根據6月17號《商業時報》報道，大華銀行重申，並將承擔額外費用，以支持兩個未完成樓盤的建設。這兩個項目的開發商遇到了財政困難，現已進入破產管理階段。然而，UOB作為這兩個項目的抵押權人表示，這仍取決於業主們放棄對違約賠償的權利。根據買賣合同，開發商每年必須償還業主支付金額的10%作為違約金。

UOB表示，他們很感謝購房者對這兩個項目的關注。他們的目的是協助這些購房者最終能擁有公寓單位的所有權。為他們的利益，幫助和確保這兩個項目能夠順利建成。

目前這兩個項目已經開始招標新的承包商，並希望新的承包商是一個財務狀況良好，可以確保公寓質量的公司。

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UOB發言人補充道，考慮到工程的複雜性，並在評估了新的承包商有可能採取的各項措施後，及完工延誤的時間，UOB已提出會承擔預計會產生的額外費用。

更多的資料將會在7月到8月之間的TownHall 會議上公布，屆時也會在會議上提供新的承包商資料和預計完成工程的時間表。

如果購房者接受，他們也必須將簽署一份單獨修訂的買賣合同。除豁免違約金外，條款基本保持不變。

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這兩個項目的開發商都與前房地產開發商Tan Hock Keng有關聯。在亞洲金融危機摧毀Tan Hock Keng的地產投資組合前，Tan Hock Keng曾被譽為「芽籠之王」之一。

新加坡城市發展局URA房屋署長官現在正在核實這兩個項目的所有帳目，以確保撥款是否被濫用，以及是否還有其他違反合規的情況。

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