關於GCB
GCB為 Good Class Bungalow的英文縮寫，是最豪華的新加坡物業類型，在新加坡房產市場上享有獨一無二的地位。在目前約有2800多棟，這些獨立式豪宅往往是極度高檔奢華。根據新加坡城市發展局規定，GCB至少占地15070平方英尺，並坐落在第10、11、20、21和23區里指定的39個優質洋房位置。目前新加坡優質洋房的售價超過2000萬，所以能擁有這類房產的買家往往非富即貴。
這兩套優質洋房已經通過意向書掛牌出售，位於Bin Tong Park的那棟總土地面積為2641平方米，它的正面58米處有一個泳池。它地處於優質洋房區內，這裡還包括了像 Leedon Park, Cornwell Garden, Belmont Park, Rebecca Park 和victoria Park。
位於King Albert Park的那棟，總面積為3387.6平方米，是一棟2層高的建築擁有地下室和泳池。它地處武吉知馬路上段和金文泰路交界處。
代理公司ET&Co並沒有給出兩家GCB的要價，但是該公司指出，2018年提交的聲明中表示，GCB市場的總銷售額為10.3億新元。自2018年以來，5處類似於King Alber Park的優質別墅的易手價格在3380萬新元4800萬新元不等。
King Albert Park最近的一次易手是在2017年3月，以43800萬新元(1117新元/平方英尺)賣給遠東集團。另一處是在2016年1月以2500萬新元(1493新元/平方英尺)售出。
從這兩筆交易來看，King Albert Park和Bin Tong Park的兩處房產的價格都是很有競爭力的。意向書提交截止日期是7月18日下午3點。
近幾年，年輕的企業家，和一些剛拿到新加坡公民的富豪，對這類優質洋房都顯示出濃厚的興趣。優質洋房也非常吸引僑居國外的新加坡人，他們想搬回新加坡居住，並且房產可以傳給後代。隨著更年輕的高凈值購房者意識到這類房產的投資性，優質洋房的需求就有增無減。加上新加坡土地資源有限，政府需要加強土地的使用，因此在未來增加這類優質洋房的可能性也是很渺茫。對於投資這類洋房的風險也就相對小很多。
