全盤規劃 28項設施，包括7個泳池、50米山頂環形泳池、水療池、戶外浴池、健身空間及多功能廳等。
但Amberwood的低密度感，並不只來自項目內部。
周邊還有 Holland Green Linear Park、Rail Corridor、Clementi Forest、Rifle Range Nature Park及Bukit Timah Nature Reserve 等自然空間，未來還將進一步連接Bukit Timah–Rochor Green Walk。
所以它雖然位於第10區，卻不是典型的高密度城市型公寓。它更強調的是一種低樓層、低密度、綠化豐富而且相對安靜的長期居住環境。
精選戶型
Amberwood採用新的統一建築面積計算規則，空調外機空間及挑空部分不計入銷售面積，因此標示面積更接近買家真正能夠使用的空間。
項目也不是PPVC建造，部分牆體在條件允許的情況下具有更大的改造靈活性；客餐廳凈層高約 3.18米，空間感也會比一般層高的新盤更開闊。
不同戶型的設計重點也很清楚。
958平方英尺的三房加多功能房，可以把多功能空間作為書房使用，也可以與餐廳結合；1,227平方英尺的四房尊享戶型，採用約5.5米寬橫廳，並配置乾濕廚房、後院和工人浴室；到了1,561平方英尺的五房奢華戶型，則進一步加入私人電梯、約6米寬橫廳、步入式衣帽間和廚房島台。
室內配置包括 V-ZUG、LIEBHERR及Villeroy & Boch 等品牌。所以看Amberwood的戶型，我覺得不能只比較一個psf。
對於真正準備住五年、十年的家庭來說，更值得看的其實是：臥室能不能放下正常家具、收納夠不夠、公共空間是否舒服，以及隨著家庭成員和生活需求變化，這套房還能不能繼續住下去。
Amberwood真正的產品邏輯，是用更低的密度、更大的家庭戶型和更實用的空間，去服務長期自住需求。
場地圖
Unit Mix
三房加書房
（958sqft）
四房加書房 實用面積（1227sqft）
五臥 實用面積（1561sqft）
作者點評
新加坡房產諮詢
我覺得Amberwood比較特別的地方，是它沒有走現在新盤常見的「小戶型、高密度」路線，而是212套全部做三至五房，把產品直接留給家庭買家。
再加上Bukit Timah成熟地段、MGS 1公里、未來雙線地鐵，以及周邊大片自然綠地，它的邏輯不是靠一個賣點，而是地段、教育、交通、居住環境和產品定位都比較完整。
更重要的是，作為Holland Plain第一幅地塊，$1,432 psf ppr的土地成本低於之後成交的第二幅地塊，也給項目留下了一定的定價空間。
所以Amberwood我會更偏向把它看成一個適合長期持有的家庭型資產。
