（新加坡訊）大巴窯組屋一房間出租，卻不含水電費、不能煮飯、且一個月只能洗一次衣服，儘管開出月租1200元高價，短短一天就吸引至少18組人看房，並在當天成功出租。
Tiktok帳號sgniceproperty上個月就上載一段短視頻，房屋經紀艾倫庫瑪（Arun Kumar）採取反向操作的方式，沒有大讚要出租的房間有多棒，而是開宗明義先把以上一堆限制列明，還以開玩笑的口吻寫道：「彷佛住監獄而且還得交房租……」
視頻引來上百則留言，大部分都覺得價格太誇張，就連經紀也寫說價格確實過高，但即使如此該房間仍在不到24小時內就順利出租。
艾倫告訴《新明日報》，視頻上載後立即引起許多人的興趣，共計18組潛在租客前往看房，甚至還有一家三口開出1500元想要租下。不過，房東最終決定以1200元租給兩名來自馬國持S准證的女房客。
艾倫說道，這兩名租客其實還沒前去看房就已經表達想要直接租下，不過還是安排她們前來確保萬無一失，讓租客了解房東所設下的規矩。
至於房東是否介意他用負面詞彙來形容要出租的房間，艾倫說，事前有跟房東說會這麼做，因為在Tiktok上以這種幽默的形式比較合適。此外，全部條件一次說清楚也可避免日後不必要的紛爭。
「房東對於這樣的形式持很開放的態度，上載後也是前幾個按贊者之一。」
房屋經紀直接將租房條件列明，但仍吸引18組潛在租客上門看房。（sgniceproperty Tiktok截圖）
這個以高價出租的房間，單位是只剩46年屋契的老組屋。
這間以1200元租出的房間位於大巴窯5巷第38座組屋，而儘管屋契只剩不到50年屬於老組屋，但記者今早走訪觀察，周遭環境清幽且打理得很乾凈。
另外，艾倫拍攝視頻時房子還未完成裝修，要出租的房間看起來空蕩蕩的，但在完成裝潢後房間內包含床和衣櫥，也有冰箱等基本設備。
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記者上房地產網站查詢大巴窯的組屋房間出租價格，一般上介於800元到1500元。
房間出租條件各異，有的包水電費有的不包，但會開出1200元及以上的一般上會包含水電，而且單位本身也較新。
這個房間最終以1200元出租給兩名女房客。（受訪者提供）
新加坡目前沒有針對房間租金的整體研究數據，只有以整間單位出租價格的相關統計。
根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）有關去年11月的組屋租金報告，組屋整體租金連續29個月上漲，11月環比上升1.6%。成熟和非成熟組屋區的租金分別上漲1.9%和1.3%。
若跟2021年11月相比，租金上漲幅度高達27.8%，顯示過去一年租房市場相當火熱。
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