# 新加坡7月新私宅價格合理，但下半年樓市或疲軟

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Published: 2023-07-11
Source: 獅城新聞

**新加坡7月新私宅價格合理，但下半年樓市或疲軟**

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新加坡本地7月新推出的五個大眾化私宅項目，**平均開盤尺價預計在2000元至2300元。**分析師認為，多數開盤項目尺價合理。不過，本地私宅市場仍受最新一輪降溫政策影響，下半年可能依舊疲軟。

星展集團（DBS）日前一份報告顯示，本地7月將有五個大眾新私宅項目推出，分別是Lentor Hills Residences、秘林嘉園（The Myst）、松岩軒（Pinetree Hill）、名門世家（Grand Dunman）和嘉湖庭（The Lakegarden Residences），**全部項目總單位數超過2800個。推出項目數為近期單月最多**。

新加坡國立大學商學院房地產系教務長講席教授程天富接受《聯合早報》採訪時說，基於此前幾個受歡迎的大眾化私宅銷售尺價如AMO Residence和曲水倫庭（Lentor Modern）都在2000元左右，Lentor Hills Residences和秘林嘉園尺價屬於合理價位。

至於定價在2300元的大眾化私宅如名門世家，它們或許需提供良好設施和方便交通來吸引買家。