# 周邊將迎來新設施，美世界中心新項目受關注

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Published: 2022-01-04
Source: 獅城新聞

政府上周宣布明年上半年售地計劃，當中位於武吉知馬連路（Bukit Timah Link）的備售名單地段受看好會被發展商勾出，而未來在該地段發展的新項目預料也會受到市場關注。

位於美世界中心一帶的該幅地段面積不大，可建造140個單位，標價相信較令發展商負擔得起。儘管冠病疫情揮之不去，但這一帶於去年8月登場的永久地契新項目福瑞軒（Forett At Bukit Timah）仍受到買家熱捧，至今年11月已賣出八成單位。

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該項目在上個月售出10個單位，每平方英尺中位數價格為2108元。該項目由青建地產（南洋）集團和鵬瑞利置地（Perennial Real Estate）聯合發展，共有633個單位。

這一帶的私宅過去一年來的轉售活動還算活躍，成交尺價介於983元至1749元，不同項目之間的尺價差距不小。

其中，屬於永久地契的名望園（Signature Park，1998年竣工，928個單位）有最多交易，共27個單位轉售。

同樣是永久地契項目的The Creek @ Bukit（2017年竣工，260個單位）和Nottinghill Suites（2016年竣工，124個單位）分別有15個和八個單位易主。

999年地契的Terrene at Bukit Timah（2014年竣工，172個單位）和99年地契的高林園（High Oak Condominium，2000竣工，194個單位）也各有10個單位成交。

過去一年，這一帶的私宅出租活動活躍，三臥房單位月租介於2300元至4700元。

名望園簽訂的租約最多，達215份租約。The Creek @ Bukit和Terrene at Bukit Timah也各簽訂了71份和58份租約。

Nottinghill Suites只有單臥房和雙臥房單位，共簽訂了84份租約，雙臥房單位月薪介於1900元至2300元。

這一帶的交通便利，靠近濱海市區線的美世界地鐵站和泛島高速公路。

附近學府林立，如華僑中學、南洋女子中學、國家初級學院、義安理工學院和新躍社科大學。

這裡也不乏景區，包括武吉知馬自然保護區公園（Bukit Timah Nature Reserve）和鐵道走廊。

美世界正在經歷重大轉變。未來，美世界地鐵站前將迎來武吉知馬社區建築，集巴剎、小販中心、室內體育館和社區圖書館等為一體。興建中的綜合交通樞紐（Integrated Transport Hub）內將設有冷氣巴士轉換站，並與美世界地鐵站和美世界一帶商業項目連接。

武吉知馬其他新項目包括Perfect Ten，Verdale，Daintree Residence，Ki Residences at Brookvale，Dunearn 386，Royal Green，View at Kismis，Juniper Hill，Fourth Avenue Residences，Mayfair Modern，Mayfair Gardens 等等。