# 新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/zWMMR Published: 2022-10-08 Source: 獅城新聞 **Copen Grand EC** Copen Grand EC，作為新加坡西部『Forest Town』的**首個EC**（執行共管公寓），項目坐落於**D24郵區**(蔡厝港)的Tengah Garden Walk，**占地237032平方英尺**。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071341.avif?1679362919) Copen Grand 是由龍頭髮展商**CDL 和 MCL Land** 開發打造，是繼Picadilly Grand之後的**再一次強強聯手**，因而也備受矚目。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071342.avif?1679362919) 該項目擁有**99年產權**，預計於**2027年底前**交房。園區內由**12棟14層**的居民樓組成，共提供**639個**私人公寓單位，**全部南北朝向**，具有**良好的採光通風**以及**樓距**。戶型可選性多樣，包括**兩臥至五臥**(面積807至1561平方英尺)。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071343.avif?1679362918) **Copen Grand 地理位置優越**，地處西部的**登加城(Tengah Town)**的**鎮中心**，是近幾年新加坡**環保與可持續發展**的**重點開發**地區，全島第一個』**Forest Town**『。同時它也毗鄰**經濟重點開發區**裕廊湖區，未來值得期待！ ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071344.avif?1679362918) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071345.avif?1679362918) Tengah Town內一共規劃了五大住宅區域，預計為提供住所逾42000處，Copen Grand就是其中最早開盤的EC！Tengah Town倡導**新興**的城市生活方式，擁有**智能住宅**、**高速便捷的氣動排污系統**、**能源環保**的中央製冷系統和**綠色城建**等一系列充滿**未來感**的特別設計。作為新加坡這一領域的**標杆地區**，Tengah Town將給住戶帶來**全新的居住體驗！** ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071346.avif?1679362917) 秉持著綠色環保的**前衛設計理念**，Copen Grand 的園區與建築規劃自然也別出心裁。園區內不僅**植被覆蓋率高**，**花卉景觀豐富**，還有各類品種不一的小花園與居民樓和生活會所巧妙融合，仿佛置身於幽靜的大自然之中。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071347.avif?1679362917) 園區內部的**生活休閒設施**十分**豐富**。僅娛樂會所就有五層，不僅包含了**學習室、工作室、桑拿房**和**健身房**，還提供**舞蹈室、音樂室、瑜伽室、遊戲廳**等，滿足各個年齡段、各類興趣愛好者的需求。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071348.avif?1679362917) 除此之外，園區還清晰規劃出了**水療泳池區、兒童會所、寵物俱樂部、家庭休閒會所**等專屬區域。僅燒烤台就多種不同設計，有的坐落在安靜的花園中央，有的適合和親朋好友多人共享。兒童娛樂區還細心地劃分出了**大童和幼兒不同的遊樂設施**，考慮十分**周到**！ ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071349.avif?1679362916) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071350.avif?1679362916) 有車一族也不用擔心園區內的停車問題，Copen Grand設有**516**個機動車泊車位，其中包括**電車充電樁和殘疾人專用車位**，以及**108**個自行車停車位，呼籲大家綠色出行。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071351.avif?1679362916) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071352.avif?1679362916) 公寓**室內裝潢**也讓人眼前一亮！遵循著**綠色環保、擁抱自然**的理念，室內設計主要分為**兩大主題**。**兩臥和三臥**是輕快明亮的**河流色彩風格**。柔和順暢的家具線條結合青白的靈動配色，**時尚**又**不失穩重**。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071353.avif?1679362915) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071354.avif?1679362915) 四、五臥的大戶型則採用了**大地色調**，米棕色為主，頗為**經典**、**大氣**。所用**材料**也是**實用耐看**，**品質一流**。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071355.avif?1679362915) 公寓內也皆**帶有基本的廚衛和家具配套**，還有一整套**智能生活系統**，從門鎖到聲控助手，再到水電監測，Copen Grand的每一個細節都讓居民住得更健康、更舒適、更安全，也更環保。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071356.avif?1679362914) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071357.avif?1679362914) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071358.avif?1679362914) 周邊生活 Copen Grand 所處的Tengah Town雖然是新開發的居住區，但是規劃的**生活配套**卻**十分齊全**。出門步行10分鐘就能到達Tengah Town Centre。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071359.avif?1679362914) 出門兩三站地鐵就能到達除了CBD以外**新加坡最大的商業區——裕廊湖區**。這裡集工作、生活、娛樂為一體，有例如 **Jem、IMM** 等多家**大型商場,**簡直是**購物和美食天堂**。Jurong East Swimming Complex**游泳館、餐廳、小販中心、醫院**等生活必去之地也都**近在咫尺**。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071360.avif?1679362913) 騎車**10分鐘**即能到達**Chinese Garden和Jurong Lakeside Garden**，盡享水天一色的**古典景致**。新加坡的人造玩雪樂園**Snow City**也在附近。閒暇之餘娛樂、散心的地方就不怕找不到了！ ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071361.avif?1679362913) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071362.avif?1679362913) Tengah Town附近還是**裕廊創新區**，是新加坡的**製造業中心**，為很多科技創新者，研究員，創業者都提供了優秀的**交流平台和機會**。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071363.avif?1679362913) 交通位置 隨著未來幾年**地鐵線路的擴建**，Tengah Town的出行將變得更加方便。從Copen Grand出發，只要**步行6分鐘**就能到JS3**Tengah地鐵站**，園區附近還有**另外兩個地鐵站**，**Hong Kah**和**Tengah Plantation**，**步行**皆能到達！距離南北線中轉站**只要兩站**。園區出門直接就是巴士站，出行非常便捷。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071364.avif?1679362912) 駛上附近的**Tengah Central高速路**和**KJE、PIE高速路**，有車一族能輕鬆到達新加坡的**中西部**。無論是工作還是出遊，距離都不是問題。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071365.avif?1679362912) 作為可持續發展新型住宅區，Copen Grand所處的Tengah Town建有非常便捷、**四通八達**的**自行車路和人行通道**，倡導居民**綠色出行**，減少碳排放。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071366.avif?1679362911) ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071367.avif?1679362911) 項目周邊也給未來籌劃了**豐富且優質**的**教育資源**，2km內有歷史悠久的名校**樹群小學**和**伊莉莎白公主小學**等多所院校，距離**南洋理工大學**也不遠。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071368.avif?1679362911) 戶型指導 **2臥+書房** ｜實用面積86平方米(926平方英尺)，指導價$1,080,000起。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071369.avif?1679362910) **3臥** ｜實用面積104平方米(1119平方英尺)，指導價$1,180,000起。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071370.avif?1679362910) **3臥（豪華）** ｜實用面積110平方米(1184平方英尺)，指導價$1,280,000起。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071371.avif?1679362910) **4臥** ｜實用面積128平方米(1378平方英尺)，指導價$1,480,000起。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071372.avif?1679362910) **4臥（豪華）** ｜實用面積135平方米(1453平方英尺)，指導價$1,580,000起。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071373.avif?1679362909) **5臥** ｜實用面積156平方米(1679平方英尺)，指導價$1,880,000起。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071374.avif?1679362909) ////////// ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071375.avif?1679362909) **Alan劃重點** 坦白講，之前看COPEN GRAND是有一點失望的。不規則的三角形地塊，為了阻擋地鐵軌道噪音設計的多層停車場，臥室2.65米的超低挑高，三臥戶型採用大多數人都難以接受的的藍色櫥櫃，Rigel的平價馬桶，比起去年讓人驚艷的盛港EC項目PARC GREENWICH來說遜色了不少。 讓人不得不接受即便是頂尖的開發商CDL和MCL，在高昂地價和建築成本上漲的大環境下，也只能嚴格控制成本。因此COPEN GRAND是一個EC品質的EC項目，對於品質不用報太高的心理預期。 CDL和MCL作為COPEN GRAND的開發商，在臨開盤前非常不幸運的趕上了最新一輪9月30號的降溫措施，但對於剛需買家來說並非是壞事。 從開發商的起始定價來看，1200多低於預期的起始尺價肯定是受降溫措施影響的，對於滿足EC購買資格又有足夠預算的家庭，如此有吸引力的價位足以彌補品質上的遺憾，因此COPEN GRAND可能是現階段郊區公寓中最值得購買的項目，沒有之一。 ![新加坡買房 Copen Grand西部EC 緊鄰登加地鐵 高性價比智能森林小鎮](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071376.avif?1679362909) 部分圖文來源於網絡 點在看