# 位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/zZ3LM Published: 2019-08-30 Source: 獅城新聞 歐思禮坡嘉茂園的一套兩居室頂層公寓售價$368萬(每平方英尺$1,624)，將於下月在高力國際的拍賣會上亮相。這套面積2,271平方英尺的公寓是抵押貸款式的銷售。該拍賣行本月首次以$388萬(每平方英尺$1,712) 的參考價格拍賣，但沒有收到任何投標。 位於黃金地段第9區的歐思禮坡外，嘉茂園是永泰控股(Wing Tai Holdings)於2010年完成的一項永久產權開發項目。這棟擁有176套單位的公寓由9棟5層樓組成，涵蓋兩到五間臥室的公寓，面積介於1,378至5,005平方英尺。 ![位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15820315.avif?1589860432) **嘉茂園是一個由176套單位組成的永久產權開發項目，於2010年竣工(圖片:Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)。** 待售的這套公寓最初是在2013年以$470萬(每平方英尺$2,069)的價格購得的。它位於第五層，有一個屋頂平台，可以眺望烏節路和美芝路，客廳連著一個陽台。 ![位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15820316.avif?1589860432) 高力國際的銷售和拍賣總監Steven Tan表示:「黃金地段的房產——包括位於第9區的歐思禮坡——對買家特別具有吸引力，比如高凈值人士和購買房產以用於投資或自己居住的外國買家。」 嘉茂園位於烏節路和峇峇利之間，靠近多美哥（Dhoby Ghaut）立交橋處，該立交橋為東北、南北和環形線服務。它也接近福康寧（Fort Canning）公園和福康寧地鐵站，以及羅拔申碼頭（Robertson Quay）和克拉碼頭（Clarke Quay）周圍的生活方式區。 ![位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15820317.avif?1585052684) 「歐思禮坡位於市中心，靠近著名的烏節路購物地帶，該購物地帶正在進行改造。許多便利設施都在附近，該地區離地鐵站也只有步行的距離。這些位置屬性使得該地區對買家具有吸引力。」Tan說。 據市區重建局房地產資訊系統（URA Realis）的數據顯示，嘉茂園的一套頂層公寓的上一次易手發生在2014年，當時一套面積3,897平方英尺的公寓以$585萬(每平方英尺$1,500)的價格成交。該樓盤最近的一次出售發生在去年9月，當時四層一套面積為2,002平方英尺的公寓以$430萬的價格易手。 ![位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15820318.avif?1589860432) **嘉茂園由著名的日本建築師Toyo Ito設計，他也設計了The Crest。** 「歐思禮坡地區的單位被緊緊控制著且很難獲得。鑒於供應有限，如果有機會購買的話買家應該認真評估。」 Tan說，「鑒於預期業主的情況，以及歐思禮坡區的有限供應，我們預計該地區的房產價格將保持穩定，且沒有多少談判空間。」 ![位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15820319.avif?1589860432) **黃金地段的房產——包括位於第9區的歐思禮坡——對買家特別具有吸引力，比如高凈值人士和購買房產以用於投資或自己居住的外國買家。** ![位於嘉茂園(Belle Vue Residences)的頂層公寓售價$368萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15820320.avif?1567131607)