# 7月新加坡公寓租金呈現上揚趨勢 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/zZJZx Published: 2019-08-17 Source: 獅城新聞 如果投資海外房產，租金是主要收益來源。本地房地產門戶網站SRX Property周四發布的月度數據顯示，在連續兩個月下滑之後，新加坡7月份的共管公寓租金小幅上揚，而組屋租金較6月基本保持穩定。公寓與組屋的出租單位數量也出現了環比增長情況。 ![7月新加坡公寓租金呈現上揚趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15766727.avif?1585052960) 非擁有地私宅租金較6月上漲了0.8%，較去年同期上漲2.7%。此前，6月、5月的公寓租金環比下降0.2%。 **私人公寓** ![7月新加坡公寓租金呈現上揚趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15766728.avif?1589860619) **公寓租金上漲，** 中部核心地區**(CCR)**租金漲幅最大，較6月上漲1.1%； 其次是中部邊緣外地區**(OCR)**，漲幅為1%； 而中部以外地區**(RCR)**的租金漲幅為0.3%。 這裡可以看出新加坡中部核心地區的租金漲幅最大。 最近新加坡一些集體出售項目結束後，已經進入下一個項目開發階段，就是將舊樓拆除，為新項目騰出空間。這樣業主也必須要找到適合的住處。根據橙易產業的市場部分析，最近更多專業人士和企業高管進入租賃市場，他們更需要新加坡黃金地段的高檔公寓住宅。預計租房需求將保持強勁，因為第三季度通常會有更多外籍人士在年終假期前簽訂租賃合約。 7月公寓租賃量環比增長13%，至5408個單位；6月份則為4785個單位。 ![7月新加坡公寓租金呈現上揚趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15766729.avif?1589860619) 地區參考圖 **政府組屋** ![7月新加坡公寓租金呈現上揚趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15766730.avif?1585052960) 而政府組屋的租金情況跟6月基本持平，**略微下降了0.08%。** 預計未來幾個月，由於組屋的供應量不斷增加，加上很大一部分組屋即將滿足「5年期」符合申請出租資格，因此組屋整體租金保持穩定或小幅下降。 就組屋面積而言， 上個月三房式組屋和高層組屋租金較6月上漲1%和2.5%； 而四房式和五房式組屋的租金分別下跌0.9%和0.5%。 非成熟地段組屋的租金環比小幅上漲0.4%， 而非成熟區域組屋的租金則下跌0.4%。 7月份，新組屋租賃量同比增長4.9%，至1962套；6月份賊為1870套。 與去年同期相比，組屋租賃量下降2.%，**上月組屋的租賃量則是5年來最高水平。** ![7月新加坡公寓租金呈現上揚趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15766731.avif?1589860619)