資產配置

2020年06月25日   •   5301次閱讀

目前全球是一個特殊的時期,這讓更多的人意識到,只有放眼全球,才是真正的「把雞蛋放在不同的籃子裡」。除了考慮財富增長問題,移民留學等一系列問題,也讓全球資產配置成了解決所有問題中至關重要的一步。

什麼是海外資產配置?

海外資產配置就是將資金投資在海外不同的資產類別,無外乎是股票、基金、不動產、債券。

海外置業的優勢

進行海外房產投資,不但能獲利還能優化資產配置; 有的國家房產市場成熟,價格穩定,具有升值保障,可以抵抗通貨膨脹; 海外房產投資,除了資產配置外,還能讓子女享受國際化的教育,讓家人享受更完善的社會福利體系保障和更加優質的生活環境。 通過海外資產配置,在資產貶值時通過「將雞蛋放在不同的籃子裡」有效減少個人的財產損失。

今天小編就為大家介紹幾種新加坡海外資產配置最常見的方式!

01 房產配置

2019年,新加坡房產迎來反彈黃金年。

過去幾年持續低迷的新加坡房產市場迎來了2014年以來首次同比增長,近期各類私宅的轉售價格都有所上揚。中國房市在目前的經濟形式下並不穩定,再加上CRS的實行。在這個時間節點,投資新加坡房產是一個不錯的選擇。

在新加坡購置房產可以向銀行申請貸款高達75%,貸款期限最長可達30年。新加坡的貸款利息比中國的定期存款利息都低,平均年利率在2%以下。完全可以通過以房養貸的方式,通過房屋租金還房貸。

02 保險配置

人們投保海外保險的主要原因在於海外保險擁有更好的性價比,回報高,保障範圍大,理賠條款寬鬆。不少大額海外人壽保險,作為企業家海外貨幣資產配置的首選途徑。

新加坡作為全球頂尖的金融中心,擁有完善的司法體制,在新加坡所購買的投資產品一律受新加坡法律保護。且新加坡的投資絕大部分使用新幣結算,穩定的貨幣匯率進一步保障財富不縮水。

與此同時,在新加坡經營保險業務的,大多是世界頂級跨國保險公司。加上新加坡政府嚴格監管,能夠保證投資人的財產安全。

03 海外信託

海外信託是作為一種實現財產隔離功能的財富管理手段。

信託關係成立後,所交付的財產就成為信託財產,是一種獨立於委託人、受託人以及受益人的財產,這使得信託財產具有了財產隔離的功能。所以,設立海外信託具有防範金融風險和傳承財富的作用。

一方面,通過海外信託實現資產安全隔離。

現實中很多高凈值企業家的個人資產和企業資產並不能清楚區分,而信託財產所有權和收益權嚴格區分,與委託人、受託人、受益人的其他財產隔離。

因此委託人發生債務或者破產清算,都不會影響信託財產的存在,信託財產可以保證安全。資產安全隔離,降低了企業經營風險對家族財富的影響。

另外設立婚前財產信託也可以保證婚前財產與婚後財產的隔離。

另一方面,通過海外信託進行財富靈活傳承。

海外信託可以根據實際需求靈活的約定信託期限、收益分配條件和財產分配方式等,可以有效的避免財政紛爭;

若下一代沒有資產經營能力或經營意願,可以轉移給信託人並做適當安排,下一代作為受益人依然可以取得良好、穩定的生活保障,使財富靈活傳承。

04 開設海外公司

海外公司一直都是全球稅務和財務規劃的標配。無論是通過海外公司進行股權投資,還是對現有商業進行全球稅務規劃,設立海外公司都能起到重要作用。

新加坡公司獨具優勢,具有已開發國家中最低的企業所得稅,而且在「一稅制」稅務體系中,在公司進行納稅後,企業股東的分紅所得將不用再次進行繳稅。

此外,新加坡沒有外匯管制,加上發達的銀行體系,能夠為客戶提供全面的商業服務。作為亞洲金融中心,新加坡一直都是設立區域中心的好選擇。

05 高端私人帳戶配置

海外開戶的一大原因就是讓資產的貨幣種類更多樣,避免單一貨幣的貶值。如果開戶國家經濟低迷,貨幣貶值則得不償失;

另一方面,如若國家不穩定,海外資產及存款也會受到影響。在法律制度不嚴格的國家,外國人在不熟悉該國家銀行情況時容易受騙,且受騙後無法得到應有的法律保護。

因此,想開設安心靠譜的海外帳戶已開發國家是不二之選。

地處亞洲經濟高速發展的核心地區且政治局勢穩定的——新加坡是高凈值人士海外開戶的首選之一!

據統計,在新加坡平均每100人中就有11人是百萬富翁,造就了新加坡的私人銀行業務蓬勃發展。在傳統的銀行儲蓄業務基礎上,銀行推出財富管理的業務,為高凈值人士提供個性化的高端定製金融服務。

在全球化時代下,海外資產配置已經不僅僅是以傳承、避稅以及移民等為目的,這對於新中產群體而言,更是一個分散幣種風險的投資良策。

END

※如有變化,以申請時最新內容為準。

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