# 獅城今年新豪華公寓樓盤銷量會更好

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Published: 2019-11-20
Source: 獅城新聞

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今年前10個月，有104個房價在500萬新元以上的新公寓單位售出，創下近幾年來的最高紀錄。上一次的最高記錄是在2011年，當時有155個豪華公寓單位成交。

根據尺價計算，1月至10月，每平方英尺2500新元以上的私人住宅成交量達到823個單位，創下了10年最高水平，僅今年10月就出售了170個單位。

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新加坡市建局的數據顯示，在不明朗與不穩定的經濟背景下，新加坡今年前10個月的整體私人住宅需求仍然保持穩健。分析師預測，今年全年的房屋銷量將超過2018年。

另外，今年新加坡的豪宅成為了人麼關注的焦點，大量引入注目的、價值數百萬美元的購買行為，以及更多的外籍超級富豪最近搶購新加坡豪宅。上個月，豪宅銷量再次反彈，因為一些項目剛剛在新加坡黃金地段啟動。

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本地的豪宅吸引了新加坡人和外國人，估計今年10月：

新加坡公民在中部核心地區(CCR)售出的新宅中，購買了約71%，至119個單位；

外籍人士在中部核心(CCR)購買了171個單位，他們的購買數量繼續攀升，上個月已經簽署了35個單位；

(而2018年、2017年同期購買量分別為161個單位與150個單位)

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市建局在上周五發布的數據，新加坡開發商10月份共售出了928個私人住宅，較9月份的1270個單位減少了27%。（9月共發售了1714個單位，10月共發售了928個住宅）

上個月發售的928個單位中，182個單位分布在中部和新地區(CCR)，是兩年多來最高數字。

另外355個單位分布在中部其他地區(RCR)，391個單位分布在中部以外地區(OCR)。

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分析人士預計，新加坡今年的新房銷售量將會超過去年的8795個單位，今年前10月的銷量同比增長12.5%。

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