新加坡政府的有所作為

2020/09/22   •   4944閱
新加坡的房價低廉,組屋價格相近私宅,這得益於政府嚴格的地皮控制和對開發商的限制。稅負低廉,投資收益可觀,同時政府積極扶持企業和居民應對疫情。此外,新加坡在國際疫情中扮演著積極角色,並與中國展開雙邊合作。了解新加坡的房地產市場和社會政策,對於考慮移民或投資都有重要意義。
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1.新加坡70%人住在政府的公屋裡,新加坡人叫組屋,一般位置比較好的地方,地鐵輕軌都靠著建。相反相對比較貴的私宅大多離地鐵比較遠。同樣地段組屋的價格維持在私宅一半左右。強權政府對於地皮控制極為嚴格,國有土地在80%以上,同時嚴禁開發商囤地炒房子。這也是對比香港的優勢。

2.工資可能還比不上北京上海的頂級公司,但是架不住房價低,不管組屋私宅都很低。私宅價格可能比上海便宜點。房價低純粹因為政府控制的好,不然憑大陸的資金就能給炒到天上去。外國人、二套房等涉及炒房的因素會讓稅和貸款限制能交到你懷疑人生。

3. 稅低,個稅封頂22%,投資所得不交稅。

4.疫情發生後號召全球新加坡人回家,回來後政府用五星級酒店管隔離,生病管治。同時各種扶持政策拯救本地公司,給本地人發現金度過難關。

5.對於在境內的外國人管查管治,幾萬個病例

其實大部分是印度孟加拉還有幾百個我們中國的建築工人。除了我們大陸來的建築工人,其他那批客工可能回到自己國家也得不到這種待遇。

6.疫情最初期幾個病例都是武漢過來的遊客,到後面出現大量從國內回來的本地人/國人。官方媒體層面從來沒有任何甩鍋給中國的語調。相反出錢出力,幫助中國抗疫。最近還和中國搞什麼快速通道,恢復兩地商業旅行,應該是全球第一個。

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