# 新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/zzKR8 Published: 2024-12-19 Source: 獅城新聞 新加坡內政部長兼律政部長尚穆根和人力部長兼貿工部第二部長陳詩龍醫生，就美國媒體《彭博社》誹謗性報道採取法律行動。 12月12日，《彭博社》發表了一篇名為《新加坡豪宅交易越來越神秘》的文章，文章內容指出，新加坡越來越多的人通過信託購買房屋，隱藏業主身份。 從1月到12月初，至少簽署了價值11億新元的交易，接近一半的洋房購買交易（按價值計算）沒有包括被稱為「產權警告」的法律文件，這些文件使交易廣為人知。沒有產權警告的交易更難追蹤，因為它們不會出現在新加坡市區重建局維護的資料庫中。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558975.avif?0) 該文章稱，新加坡人力部長陳詩龍在去年在Brizay Park社區以近2730萬新元購買了一棟優質洋房。 2023年8月，瑞銀信託公司以8800萬新元從新加坡法律部長尚穆根手中購買了一棟位於Queen Astrid Park地區的洋房。 尚穆根和陳詩龍昨天（12月16日）下午在各自臉書發文稱，《彭博社》發布一篇涉及他們房地產交易的誹謗性文章。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558976.avif?0) 兩位部長在尋求法律意見後，將針對該文章發出律師信，並會對那些就相關交易發布同樣具誹謗言論的人，採取類似的法律行動，他們認真看待這些指控。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558977.avif?0) 使用信託購買房產會產生額外的稅收 實際上，高凈值人士使用信託持有資產是非常常見的。在新加坡，使用信託購買房產會產生額外的稅收。 新加坡財政部從2022年5月起就規定，住宅房產轉入生前信託時，必須支付額外買方印花稅（ABSD）。 小科普：什麼是信託？ 信託（Trust）是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。 信託是一種理財方式，也是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度；與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。 信託財產是指通過信託行為從委託人手中轉移到受託者手裡的財產。信託財產既包括有形財產，如股票、債券、物品、土地、房屋和銀行存款等：又包括無形財產，如保險單，專利權商標、信譽等，甚至包括一些自然權益（如人死前立下的遺囑為受益人創造了一種自然權益）。 （參考來源：百度） 在此之前，把住宅房產轉移到生前信託只需要支付買方印花稅。是否須支付額外買方印花稅（ABSD），則根據信託實益受益人的性質而定。如果轉移時，信託沒有可確認的實益受益人，就無須支付額外買方印花稅。 也就是說，即使在住宅房產被轉移到信託時沒有可識別的受益所有人，也將支付ABSD。 此外，當高凈值人士通過私人銀行信託購買資產時，購買名通常不是個人名，而是私人銀行的名。這並沒有什麼特別之處。 這些名人都在新加坡買房了 其實，新加坡的豪宅交易一直備受關注，不少企業家和名人都在新加坡購買房產。 今年4月，冬海集團（Sea Ltd.）聯合創始人李小冬的妻子馬麗倩，在新加坡以4250萬新元（2.2億人民幣）成交價格購買了豪宅。 該房屋位於格洛路的武勒登園，占地面積約1萬6703平方英尺（約1552平方米），尺價達2544新元。 這一地帶毗鄰新加坡植物園，環境優美、設施齊全、附近知名學府林立。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558978.avif?0) 圖片來源：谷歌地圖 她的丈夫李小冬，在該區域附近也擁有一塊1,403平方米的土地，於2018年收購，現已被重新建設成獨立式洋房。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558979.avif?0) 圖片來源：谷歌地圖 今年2月，馬雲妻子張瑛，一口氣在新加坡市中心買下3間相鄰的店屋！ 根據《商業時報》的報道，取得新加坡公民身份的張瑛，購入的這3間店屋位於達士敦路（Duxton Road）70，71和72號，位置非常優越，步行5分鐘就能到牛車水和附近的地鐵站。 這3間店屋的總收購價，介於4500萬到5000萬新元（約2.4億——2.7億人民幣）。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558980.avif?0) 圖源：谷歌地圖 2019年馬雲通過UBS信託基金，以4000萬新元的價格，在新加坡維多利亞優質洋房區（Victoria Park Good Class Bungalow Area) 購買了一棟占地3萬平方英尺，999年產權的別墅，之後將別墅拆除後進行了重建。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558981.avif?0) 臉書合創辦人薩維林（Eduardo Saverin），2017年8月以超過6000萬新元的價格，買下了位於烏節路的阿摩園豪華公寓（Sculptura Ardmore）一個超級頂層豪宅單位（super penthouse）。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558982.avif?0) 以家用電器聞名的英國億萬富豪詹姆斯·戴森，2017年花了4500萬新元在植物園附近買下一處環境清幽的豪宅。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558983.avif?0) 圖源：谷歌地圖 動作巨星成龍，在新加坡也擁有多處房產，其中一處就是就位於烏節路的卓錦豪庭（The Orchard Residences）。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558984.avif?0) 圖源：維基百科 2020年，趙薇黃有龍夫婦以2765萬新元，買下了香格里拉酒店附近的阿摩園（Ardmore Park）頂層公寓。 ![新加坡兩部長給美國媒體彭博社發律師函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558985.avif?0) 圖源：阿摩園官網 HQ丨編輯 HQ丨編審 臉書、彭博社丨來源 臉書、彭博社丨圖源