# 剛剛！新加坡官宣這個重大計劃！未來幾十年，東海岸、聖淘沙等10個地區將大變樣

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Published: 2023-11-30
Source: 獅城新聞

**新加坡，正在經歷翻天覆地的變化！**

很多年前，新加坡是這樣的，即使是最最繁華，當時的「CBD」新加坡河一帶，也幾乎看不到高樓的蹤影。

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*70年代的克拉碼頭一帶，圖源：FB@Remembering Singapore*

而現在，一座座高樓拔地而起，充滿了現代化的建築和燈飾，將這裡的夜晚點綴的驚艷又動人。

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*圖源：Flikr@CHOO YUT SHING*

走過上個世紀90年代，距今已有30多年，那時候的新加坡，雖然就有「亞洲四小龍」之一的美稱。

但是和現在比起來，似乎卻有著很明顯的差別了......

這些年，新加坡一直沒有停下腳步。**填海造新地、重新發展現有地段，是新加坡對未來給出的兩手準備。**

剛剛，新加坡政府宣布，即將開啟**「長島計劃」（Long Island）**的建設。未來，在新加坡東海岸一帶將大！變！樣！

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*圖源：Stacked Homes*

**新加坡的「杜拜」正式啟航~** 

前天，新加坡國家發展部長李智陞周二宣布長島發展計劃。

這個計劃的核心，是在新加坡東海岸水域填海造島。

「長島計劃」的範圍由**市中心附近的濱海堤壩，一直至離機場也不遠的丹那美拉渡輪碼頭！**

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*圖源：URA*

根據現有估計，「長島計劃」占地面積約800公頃（8平方公里），總長約18公里。

整體面積差不多有1142足球場大小。如果對這個面積沒有太大概念的話，**它大概有現在的兩個濱海灣那麼大！**

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*現有的東海岸海岸線將向外延伸，圖源：海峽時報*

目前規劃的「長島」，將由三塊填海土地構成。

每個人造島嶼都將比現在土地更高，形成一個「島鏈」保護新加坡本島。

「長島」將和現在的東海岸公園平行。兩地之間的水域，**將成為新加坡第18個蓄水池。**

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*「長島計劃」構想藝術渲染圖，圖源：Todayonline* 

根據網上某建築設計公司流出的照片，甚至還會有「跨海大橋」連接現有的土地和「長島」。

**這妥妥的就和杜拜差不多嘛~**

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*圖源：BiodiverCity（BIG）*

待「長島」建設完成後，政府將對這裡進行大規模開發。

不僅要在這裡興建住宅，還要在這裡建設生活娛樂設施以及工業園設施等等，現有的東海岸公園增添20公里的濱水公園。 

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*渲染示意圖，*圖源：BiodiverCity（BIG）**

**未來，這一片地方將變成住宅休閒工業三合一的新加坡最in區域之一！**

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*「長島」未來生活藝術渲染圖，圖源：URA*

早在2019年就被提出，新加坡當局規劃建設長島有三個最重要的目的，每個都是新加坡發展的：

***1）保護新加坡免受海平面上升的影響***

***2）為公園使用者保護現有的東海岸公園***

***3）加強新加坡的水供韌性保障用水安全***

***4）發展更多濱海戶外休閒設施***

***5）為新加坡後代子孫創造更多土地和選項***

其中，海平面上升是新加坡目前迫在眉睫的一個「大危機」，急需找到解決辦法。 

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*未來這種情況被變為現實嗎，圖源：海峽時報*

根據研究估計，到了21世紀末，新加坡四周的平均海平面可能上升高達1米。要是漲潮和風暴潮同時發生，海平面甚至可能上升4至5米！

但是，新加坡是個低洼島國，**三分之一的土地比平均海平面高不足5米......**一旦這種情況發生，新加坡很多地方將不再安全！

特別是馬林百列組屋區和東海岸公園所在之處，當初就是填海造地而來，首當其衝地面臨劇烈衝擊。 

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*海平面上升13米後可能在新加坡出現的情況，圖源：Youtube@CarbonVirgin*

待比現有土地更高的「長島」建成後，能為新加坡本島提供一道緩衝。

而新建的蓄水池不僅能夠保障更高的供水需求，還能在必要關頭調節水位，保護居民的家園。 

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*這裡之後將大為不同了，圖源：早報*

當然，這個計劃落實不可能是一蹴而就的。當局預估，**這可能要耗時「數十年」發展。**

明年初，各政府部門將開始相關技術研究，光是這個預計就要花五年時間。

坊間目前對於「長島計劃」反應不一。新加坡國立大學土木與環境工程系的Yong Kwet Yew教授表示，新加坡未來的土地需求和預防海平面上升問題需要一個持久的解決方案。

而通過填海能夠同時解決這些問題，且具備一定的經濟意義，是個現今一個「相當正確的方案」。 

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*填海計劃或分四個階段進行，首階段工程包括建造預製場地及填沙，圖源：早報*

而南洋理工大學亞洲環境學院海岸科學Adam Switzer教授在接受《聯合早報》訪問時則說，「長島」有諸多施工上的挑戰必須克服。

他提醒當局，**該計劃將不可避免地對海床和周圍環境帶來影響**，政府應該制定周密計劃，將這類影響降至最低。 

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*圖源：Todayonline*

**新加坡的未來絕不止「長島」！**

自建國以來，新加坡就一直走在填海造地的道路上。

新加坡獨立建國後的第二年（1966年），東海岸項目動工，迄今為止還暫時沒有出過紕漏。 

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*不斷擴張的新加坡版圖，圖源：wordpress@nussammy*

**新加坡的「明珠」樟宜機場是可以說從「海水中誕生」的（67%面積來自填海造地）：**

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*圖源：海峽時報*

**讓新加坡成為「全球第三大煉油中心」的裕廊島，從無到有也經過了漫長的發展：** 

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**還有新加坡CBD濱海灣一帶的一大片區域，在20年前，可能都只是一片大草坪！** 

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*圖源：VIA KOON&Todayonline*

受限於土地面積有限，新加坡一直在不斷地進行更多嘗試。

**填海造地是一方面，重新發展現有的規劃也在同步進行中。**和「長島」計劃一起規劃的，還有下面這些。 

【1】

巴耶利峇新市鎮

李顯龍在去年國慶大會宣布

目前的巴耶利峇空軍基地

將在2030年搬遷

騰出的約800公頃土地

將用於建造新市鎮

**面積為大巴窯的5倍！**

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*圖源：URA*

這個新一代的城鎮

**將提供新住宅、新工作和新生活方式**

讓大家在家門口就可以

工作、生活、遛娃、休閒

再也不用到處跑了~

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*圖源：PropertyGuru*

據說，以後整個巴耶利峇板塊

會成為新加坡未來設計中的

**「無車城」~**

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*圖片來自網絡*

【2】

兀蘭區域中心

不久後，兀蘭區域中心有望成為

**新加坡北部區域最大的經濟中心**

未來15年將發展約100公頃的土地

引入新的商業、工業、研發

和學習與創新空間

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*圖源：URA*

坐落在充滿活力的綠色景觀中

與**新山的主要地點無縫連接**

這裡未來將轉變為

新加坡北部農業技術

和食品走廊的戰略中心

擺脫旁人對這裡「偏遠莽荒」的刻板印象~

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*圖源：JTC*

【3】

南部瀕水區、CBD

前幾年定下的**「南部大開發」**

政府劃出的南部瀕水地區

現在正有條不紊發展中

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新加坡計劃將這裡打造

沿海城市生活的門戶和節點

讓這裡成為

集居住、工作與休閒於一體的

**「濱海新鎮」**

未來五到十年間

這個重點開發的優質城居和商圈區

也會和東海岸和聖淘沙建立連接~

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另外，針對新加坡CBD

周末人氣不足的問題

政府也定下了下面這個發展理念：

**生活化、多場景、可持續**

在區域內規劃了更多住宅

讓更多的人能共享中心區優質資源

**實現就近就業，就近休閒與娛樂機會**

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【4】

「第二CBD」裕廊湖區

裕廊湖區不只是有商場和房子

加快腳步的發展正在進行時

**全新的科學中心**

幾年後就會落地！

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*圖源：CNA* 

最最關鍵的是

在政府的構想里

裕廊湖區會成為**「10分鐘鄰區」**

居民在10分鐘的通勤時間內

就可抵達不同設施~

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*構想圖，圖源：URA*

【5】

加冷河一帶新規劃

加冷河是新加坡最長的河流

也是一條

**連接人群、場所和記憶的生命之河**

未來規劃中，沿河岸

將被注入更多生活氣息

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*圖源：URA*

**區域內已有的新加坡體育城**

**也將迎來升級和改造！**

沿著朝陽在步道上揮灑汗水

那感覺一定很棒！

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*圖源：SportsHub*

【6】

馬場重新規劃

今年6月，新加坡部長宣布

新加坡賽馬場用地將在2027年關閉

**政府初步規劃主要是想用於建造住房**

另有一些地段也會考慮

用作其他用途，包括娛樂和休閒

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*圖源：AsiaOne*

重新發展後，這裡將和

新加坡北部地區發展計劃

比如兀蘭關卡重新發展工程

以及林厝港的高科技農業食品區相結合

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*圖源：PropertyGuru*

【7】

烏節路的「步行街」

看膩了形形色色的鋼筋水泥？

新加坡最繁華的商業區——烏節路

也將重新迎來綠色！





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*圖源：新加坡公園局* 

規劃中，烏節路上將興建

兒童遊樂場和水上樂園

還有綠地的新遮蔽活動空間

**還是條沒有車經過的步行街~**

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*圖源：新加坡公園局*

【8】

油池「樂齡城鎮」

新加坡是個老齡化嚴重的社會

老人的生活，政府也考慮到了！

**第二個「垂直甘榜」綜合發展項目**

已經開始對外出售了~

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*項目效果圖，圖源：MKPL Architects* 

項目內的設施包括**民眾俱樂部、綜合診療所**

**洗腎中心、零售商店、小販中心......**

組屋內的單位還包括

智能居家方案、能源消耗監控設備等

老人的衣食住行和看病需要

在這裡都能一一滿足

**可以說是政府選地給老人們養老了~**

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*圖源：MKPL Architects*

【9】

榜鵝數碼園區

榜鵝數碼園區（PDD）內

有新加坡理工大學

和裕廊集團（JTC）商務園

**是新加坡首個真正智慧的園區**

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*圖源：Smart Nation Singapore*

PDD將容納數字經濟的關鍵增長行業

並成為周邊社區的

包容性綠色生活方式目的地

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今後幾十年，這裡將轉型成

榜鵝所有居民的

社區遊樂場和綠色通道

**工程第一階段，預計將於明年完工**

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*圖源：Web Structures*

除了區域規劃外，新加坡政府也在這些年規劃了以下藍圖，讓新加坡成為一個更有活力、且更宜居的城市國家！

**【1】更多公園和休閒娛樂**

市建局表示，首先南部島嶼可以用來試點新的娛樂和旅遊概念，如自然和遺產學習之旅、低影響的生態住宿和休閒活動。

悄悄說一句，椰子早就覺得南部幾個島嶼應該再開發一下~ 



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*圖源：Klook*

**在未來的幾十年里，聖淘沙和布拉尼島將被改造成休閒和旅遊聖地。**

其他正在籌劃的新景點包括：擴建濱海灣和聖淘沙的綜合度假村，新的萬態野生動物保護區和裕廊湖區的新旅遊開發。 

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*小黃人樂園動工，圖源：RWS*

**【2】** **五條特色「情感保留」走廊**

市建局還宣布五個新的特色「保留情感」走廊--**每個都有獨特的街道景觀、歷史遺產和體驗！** 

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*圖源：URA* 

鐵道走廊（Rail Corridor）：西部24公里鐵路走廊 

南部山脊及海岸（Southern Ridges and the Coast）：大南部海濱的10公里沿海長廊 

湯申-加冷：向北延伸的湯申-加冷走廊 

內環（Inner Ring）走廊：貫穿錫安路至馬里士他和勞明達的不同社區 

東部歷史路線：經由芽籠路和樟宜路，延伸至東海岸 

這些走廊將用城市化設計保留並加強廊道的獨特性，同時也將改善步行和騎行的體驗，旨在強調地方的獨特氣質，並保護國家歷史遺產。 

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*圖源：海峽時報*

**【3】** **四條新的自然走廊**

在國家公園管理局研究出新加坡主要的生物多樣性區域以及它們之間的聯繫之後， 確定了**Khatib、Kranji、Lim Chu Kang和Seletar的四個新的生態走廊！** 

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*圖源：海峽時報*

Khatib自然走廊將是第一個建立的，包括三個新公園--Nee Soon自然公園、Miltonia自然公園和Lower Seletar水庫公園的延伸。 

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*圖源：URA*

**【4】** **公寓和組屋混建**

新加坡下一個集中發展是東海岸公園附近的Bayshore住宅區，這裡將建設私人和公共住房的組合，以及配套設施和娛樂項目。

另一個開發區在四美，更多的公共住房和設施將被注入到上樟宜地鐵站（Upper Changi MRT）附近的區域。

**市建局表示，到時候HDB與現有的私人住宅區結合起來，這也說明以後新組屋的位置必然不錯。** 

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*圖源：海峽時報*

**【5】** **四通八達的公共運輸**

新加坡第8條地鐵線-跨島線第二階段工程，目前正在如火如荼地建設中。

已動工地鐵跨島線第一階段共有15個站，其中六個是轉換站：巴西立、里維拉、榜鵝、後港、宏茂橋、光明山。

而第二階段則有六個站，從光明山往西延伸到裕廊湖區，長約15公里。其中，阿爾柏王園站可以換乘市區線（藍線），金文泰站可以換乘東西線（綠線），預計在2032年竣工。 

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*跨島線建設計劃，圖源：Todayonline*

除了這條地鐵線外，分階段建設開放的湯申-東海岸線第三階段也已通車了，只剩下最後兩個階段還未開放。（預計分別在明年和後年通車）

這些地鐵線的建設，大大提高了東部、西部和東北部地區的連接性。**乘客以後在新加坡出行，大約可以省下20到40分鐘的車程。**

對於民眾來說，出行選擇也更多更便捷了。畢竟，新加坡政府估計未來地鐵沿線的居民，都只要步行不超過10分鐘就能找到地鐵站了。 

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*湯申-東海岸線上的麥士威地鐵站，圖源：8視界*

在新加坡，政府在制定未來發展規劃時，往往都會規劃往後50年的內容。

一些規劃會隨著時間慢慢修改和調整，我們現在已知的未必就會全部落地。

椰友們，你們對新加坡的規劃又有什麼期待呢？ 

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