# 本地熱門地點店屋租金 過去五年增長速度超過市場平均水平 

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Published: 2025-01-28
Source: 獅城新聞

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本地的店屋租金，包括如切、丹戎巴葛等熱門地區過去五年的增長速度超過了市場平均水平。推動這些地區租金上漲的因素包括更多特色零售商選擇轉向正在改造，並擁有獨特魅力的地區。

甘榜格南豐富的文化特色， 近年來成為年輕人和潮人的聚集地。 這家多品牌零售商八年前租下 峇厘巷的兩層樓店屋。 租金比烏節路的一般店面便宜約一半。 

零售商店業者郭瑞瑩說：「這裡的客流量雖然比不上購物中心， 但這對我們來說也是一種優勢， 因為我們可以同前來光顧的顧客 培養更深厚的友誼。」

其他像是荷蘭村和中峇魯等地區也因獨特的文化特色和便利性，吸引眾多特色零售商入駐。

地產服務公司世邦魏理仕表示， 如切、丹戎巴葛、芽籠 小印度和湯申路上段的店屋， 租金增長速度已超過市場平均水平。 有學者也指出， 這些地點近來吸引奢侈品牌的目光， 前來開設快閃店和咖啡廳。

拉薩爾藝術學院課程主任姬涅特說：「本地購物中心通常採用較為公式化的模式， 而選擇在非傳統空間設立店面的品牌， 例如傳統店屋 重新利用的工業建築或戶外快閃店， 可以擺脫單調形式、脫穎而出。」

儘管熱門店屋商店不斷增加， 購物中心的重要地位仍難以撼動。 

新加坡國立大學市場營銷高級講師哈賈爾則說：「本地傳統購物街會一直深受歡迎， 但我們也將看到其他鄰里和 新的購物熱點崛起， 為消費者提供不同的購物體驗。」

某些類型的商店， 例如新的酒吧和按摩店， 不許設在受保留店屋內。