# 本地上一季整體私宅價格按季上升2.3% 全年上漲3.9% 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/zzQwX
Published: 2025-01-25
Source: 獅城新聞

![本地上一季整體私宅價格按季上升2.3% 全年上漲3.9% ](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17578070.avif?0)





示意圖。（圖：iStock）

本地上一季的整體私宅價格按季上升2.3%，去年全年上漲3.9%，漲勢比過去兩年緩慢。

市區重建局公布的數據顯示，上一季的整體私宅租金指數按季持平，去年全年則跌1.9%，是四年來的首次跌幅。

包括執行共管公寓在內，市場上一季共推出約3100個單位，使去年全年推出的單位總數達到1萬零600個。預計，未來幾年，市場將陸續推出5萬5000個單位來應付需求。

與此同時，政府也通過售地計劃，把今年上半年的私宅供應提高到8505個單位，比去年下半年多出365個單位。其中，包括980個執行共管公寓單位，比2021到2023年的平均半年供應量多出近六成。

不過，當局指出，經濟前景充滿不確定性，加上房屋貸款利率持續偏高，人們在決定借貸購屋時，應保持謹慎。