# Klimt Cairnhill最後14套單位，每平方英尺$3,435起

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Published: 2024-09-16
Source: 獅城新聞

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豪華公寓Klimt Cairnhill於2021年8月預覽，並於2022年1月正式推出。這個永久地契公寓的138個單位中僅剩最後14套可供出售，戶型都是三居室公寓。

Klimt Cairnhill的開發商新加坡上市房地產集團Low Keng Huat正在為14套公寓中的5套提供優惠活動。這些單元面積為1,432平方英尺，橫跨36層塔樓的19層至23層。促銷活動為所有五層樓的每個單元標價513.8萬或每平方英尺$3,588的統一價格。 

10樓還剩下一套1,432平方英尺的單位，售價為492萬或每平方英尺$3,435。

Klimt Cairnhill共有51套三居室公寓，面積分別為1,432平方英尺和1,496平方英尺。迄今為止，已售出的37套公寓售價從6樓1,432平方英尺公寓的485萬元（每平方英尺$3,388）到面積為 1,496平方英尺位於28層的600萬元（每平方英尺$4,010）不等。

在推出的第一階段，四居室公寓和頂層公寓是該開發項目中最受歡迎的單位。正是在後 Covid-19時代，人們對擁有更多臥室的更大單元的渴望更加強烈。

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大型單位被外國買家搶購

Klimt Cairnhill僅有兩間頂層公寓。這套4,898平方英尺的六臥室單層頂層公寓在2021年11月以 2600萬元（每平方英尺$5,309）的價格售出，這仍然是該開發項目迄今為止實現的每平方英尺最高價格。

第二套較大的頂層公寓是一套六居室複式公寓，面積為5,920平方英尺，位於35層和36層，於2022年2月以2,750萬元（每平方英尺$4,645）的價格出售。兩套頂層公寓的買家都是中國公民，其中大部分買家都是中國公民。

四臥室公寓共有35個單元，其中28個單元面積為2,056平方英尺，另外7個單元面積較大，面積為2,367平方英尺。四居室單位的售價從六樓2,056平方英尺單位的693萬元（每平方英尺$3,371）到35樓2,368平方英尺單位的1009.8萬元（每平方英尺$4,264）不等。

在2023年4月27日最後一輪房地產降溫措施啟動之前，所有四居室和頂層公寓均已售出，當時外國人的額外買家印花稅（ABSD）加倍至 60%。

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面向年輕買家和家庭的兩居室和三居室公寓

在採取降溫措施後，開發商發決定推出Klimt Cairnhill的兩居室單位。其中，22個單位為829平方英尺的兩居室，另外28個單位為893平方英尺的兩居室加書房。

考慮到兩居室的單位面積和絕對價格，開發商認為這些公寓將主要吸引當地購房者和投資者。這些兩居室已全部售出，價格從六樓一套829平方英尺的單元263萬元（每平方英尺$3,173），到位於六樓的一套893平方英尺、兩居室加書房的單元價格為313.8萬元（每平方英尺$3,512）。 

靠近英華學校（ACS）是一個主要吸引力，尤其是對於有學齡兒童的年輕家庭。這種兩居室加書房的設計深受新加坡公民和永久居民（PR）的歡迎，因為如果需要的話，書房可以用作臥室。

Klimt Cairnhill還靠近烏節路購物中心、中央商務區和其他受歡迎的當地學校，如聖約瑟夫學院初級學校和聖瑪格麗特學校。附近的國際學校包括伊頓豪斯國際學校和查茨沃斯國際學校。

Klimt Cairnhill的建設仍在進行中，該項目的目標是在2025年4月獲得臨時占用許可證（TOP）。現在該項目已接近完工，對於希望在第9區核心黃金地段擁有永久地契房產的當地家庭來說應該具有吸引力。

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