新公寓項目與學校距離修正 當局:舊址計算方式不準確

2024年07月09日   •   3078次閱讀

丹戎加東新公寓項目莉豐嘉園,與一所小學之間的距離,從原本的一公里範圍內修正為一公里外,引起買家關注。土地管理局和教育部表示,早前通過官方網站查詢學校距離的是舊建築物地址,這樣的計算方式不準確,使用者應採用更新後的新地址。

位於丹戎加東路一帶的莉豐嘉園(Tembusu Grand),建造工程目前還在進行中。發展商5月底發出信函通知買家,公寓和一些學校的距離有所調整,其中光華學校不在一公里的範圍內。

幾名不願具名的買家告訴新傳媒8頻道新聞,發展商去年推出項目時曾說明公寓的一公里範圍有三所學校,分別是丹戎加東小學、海格女校以及光華學校。如今光華學校被列為1公里以外,讓他們感到驚訝。

林先生(化名)說:」作為一個投資者的話,我並不是說唯一買的是光華小學的一公里,當然更多的賣點肯定會幫助我未來的房產的價值,對我來說可能相對影響更小一點,但是對我們鄰居,真的要去報名的那些家長的話我覺得他們肯定會非常的焦慮。」

發展商城市發展和MCL地產答覆8頻道新聞詢問時指出,去年3月左右,通過土地管理局的OneMap地圖查詢時,光華學校在公寓項目的一公里範圍內。到了今年5月,地圖卻顯示光華學校在一到兩公里範圍,不再是一公里以內。另外兩所學校則不受影響,發展商馬上通知買家這項改變。

據了解,這個項目已經賣出約三分之二的單位,一些買家說靠近光華學校未必是他們選擇購買的最主要考量,但還是希望能搞清楚到底是什麼原因,導致學校和項目的距離起了變化。

土地管理局連同教育部答覆8頻道新聞時表示,莉豐嘉園公寓的四棟住宅大樓,都不在光華學校一公里範圍內。

當局解釋學校和住家之間的距離,是按照官方批准的建築足跡計算。建築足跡指的是建築物的範圍,而不是整個公寓項目的土地範圍。

由於莉豐嘉園是新建築項目,去年2月到4月期間,官方地圖還沒顯示有關的範圍,當時地圖出現的是前建築物的範圍和舊址,也就是前加東學生宿舍。這箇舊址和正在興建的四棟住宅大樓地址有所不同。

當局表示雖然新項目建在前加東學生宿舍的舊址,但公眾不能使用舊址來計算學校距離。

當局每年6月更新住家地址同學校的距離,以配合小學的報名活動。

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