# 新公寓項目與學校距離修正 當局：舊址計算方式不準確 

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Published: 2024-07-09
Source: 獅城新聞

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丹戎加東新公寓項目莉豐嘉園，與一所小學之間的距離，從原本的一公里範圍內修正為一公里外，引起買家關注。土地管理局和教育部表示，早前通過官方網站查詢學校距離的是舊建築物地址，這樣的計算方式不準確，使用者應採用更新後的新地址。

位於丹戎加東路一帶的莉豐嘉園（Tembusu Grand），建造工程目前還在進行中。發展商5月底發出信函通知買家，公寓和一些學校的距離有所調整，其中光華學校不在一公里的範圍內。

幾名不願具名的買家告訴新傳媒8頻道新聞，發展商去年推出項目時曾說明公寓的一公里範圍有三所學校，分別是丹戎加東小學、海格女校以及光華學校。如今光華學校被列為1公里以外，讓他們感到驚訝。

林先生（化名）說：」作為一個投資者的話，我並不是說唯一買的是光華小學的一公里，當然更多的賣點肯定會幫助我未來的房產的價值，對我來說可能相對影響更小一點，但是對我們鄰居，真的要去報名的那些家長的話我覺得他們肯定會非常的焦慮。」

發展商城市發展和MCL地產答覆8頻道新聞詢問時指出，去年3月左右，通過土地管理局的OneMap地圖查詢時，光華學校在公寓項目的一公里範圍內。到了今年5月，地圖卻顯示光華學校在一到兩公里範圍，不再是一公里以內。另外兩所學校則不受影響，發展商馬上通知買家這項改變。

據了解，這個項目已經賣出約三分之二的單位，一些買家說靠近光華學校未必是他們選擇購買的最主要考量，但還是希望能搞清楚到底是什麼原因，導致學校和項目的距離起了變化。

土地管理局連同教育部答覆8頻道新聞時表示，莉豐嘉園公寓的四棟住宅大樓，都不在光華學校一公里範圍內。

當局解釋學校和住家之間的距離，是按照官方批准的建築足跡計算。建築足跡指的是建築物的範圍，而不是整個公寓項目的土地範圍。

由於莉豐嘉園是新建築項目，去年2月到4月期間，官方地圖還沒顯示有關的範圍，當時地圖出現的是前建築物的範圍和舊址，也就是前加東學生宿舍。這箇舊址和正在興建的四棟住宅大樓地址有所不同。

當局表示雖然新項目建在前加東學生宿舍的舊址，但公眾不能使用舊址來計算學校距離。

當局每年6月更新住家地址同學校的距離，以配合小學的報名活動。