# 新加坡東北部這個地區房價再破紀錄！賣了128萬新幣！行情正看漲？

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Published: 2025-07-06
Source: 獅城新聞

\- 一套位於後港的行政組屋以128萬新元價格售出，創造了該地區的新高。

\- 後港地區因交通便利，生活設施齊全，房子非常適合家庭居住。

\- 這是後港的第二起超過120萬新元的公寓式組屋銷售案例，表明價格正迅速上漲。但可能因產權余期縮短影響價格增長。

後港地區再度刷新房價轉售紀錄！

一套公寓式組屋的售價格高達128萬新元，這套住宅坐落於後港6道的第522座組屋，位於13至15層之間，儘管看不到城市全景，但卻有一片靜謐社區的私密感。

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其面積為1,561平方英尺，賣價為每平方英尺819新元，產權自1987年開始，目前仍然還有61年多的居住期。

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1）該房產地段優勢如何？

豪景的交通十分便利，步行五分鐘即可到達地鐵站和巴士總站。儘管附近沒有小販中心，但是離Ci Yuan小販中心步行僅17分鐘。

此外，附近還有購物商場，FairPrice超市也在五分鐘的步行範圍內，為居民日常生活提供了極大便利。500米內還有多個託兒所和幼兒園，非常適合有兒童的家庭。

就連小學，也有Rosyth School和Nan Chiau Primary這樣的名校~

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因此，這些年，後港地區的高價趨勢越發明顯。

特別是後港的公寓式組屋，在今年已兩次打破120萬新元大關。上一次是在4月，一套單元以125萬新元成交。短短几個月後，房價再度突破。這顯示該地區的房屋轉售價正在快速上漲。

總體上看，在過去5年時間裡，後港的房價每年都能有至少5%的漲幅，甚至還有一年房價漲了10%以上！

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圖源：99.co

2）後港轉售組屋的銷售動態

截至目前，後港地區已完成49套公寓式組屋的交易。根據趨勢，預測到2025年底，交易量或將達到135套。然而，這一增長也受到經濟形勢和市場情緒的影響。

2020年時，後港公寓式組屋的均價略低於全國平均水平，但差距在逐步拉大；到了2025年，可能從5.31%擴大到7.50%。

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圖源：99.co

這反映出後港地區的房價增幅相對滯後，可能由於產權剩餘時間縮短，使得價格增長受限。

但寬敞的居住空間仍吸引著買家的注意力，促使這些房型繼續保持高價位。根據數據，後港公寓式組屋的平均售價約為98萬新元。

如果想要買大房子，但又受限於有限的預算的話，在後港買房現在或許是個不錯的選擇哦~

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