# 新加坡房地產市場：私宅租金下滑，組屋租金創新高

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/zzrg8
Published: 2023-12-28
Source: 獅城新聞

*新加坡，2023年12月26日* - 根據非官方預估數據，新加坡本地的私人公寓租金和交易量連續四個月下滑，而組屋租金再次創下新高。

由房地產網站99.co和SRX聯合發布的預估報告顯示，上個月的私宅租金相對上個月下降了1.4%。具體來說，其他中央區和核心中央區的租金下跌了2%，而中央區以外的地區保持不變。然而，與去年同期相比，私宅租金整體上漲了6.3%。此外，據估計，11月份有大約4950個私宅單位被租下，比前一個月減少了452個單位。

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（圖：來源於網絡）

在組屋市場方面，上個月的整體租金同比上漲了0.8%。所有組屋類型的租金都有所增加，其中三房式和四房式屋的租金分別上升了0.4%和0.9%，而五房式和公寓式組屋的租金分別增加了0.7%和1.7%。與去年同期相比，組屋租金整體年比上漲約12%。

據估計，上個月有2856個組屋單位被租下，比前一個月減少了5.7%；但與去年同期相比，租賃數量增長了10%。

這些趨勢表明，新加坡的房地產市場正在經歷變化，私宅租金下跌可能反映了市場對租戶需求的影響，而組屋租金的上漲則可能受到了租戶對更實惠住房選擇的青睞。房地產市場的未來發展仍需密切關注。

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