过去几年，亚洲顶级家族财富正在悄悄“迁移”——香港、新加坡、迪拜……但真正能做到“安全、节税、传承三合一”的，只有新加坡。
随着2025年新政落地，新加坡家族办公室（Family Office）的13O与13U计划正式进入“透明高门槛”时代。MAS（新加坡金融管理局）更新了申请条件与审查逻辑，让真正具备实力与规划的家族，更容易脱颖而出。
如果你正考虑把家族财富布局在新加坡，这篇就是你必须收藏的实操指南！
以下是关于新加坡家族办公室13O和13U计划申请流程的详细指南，结合2025年最新政策要求（截止至2025年10月）：
前期准备（约1-3个月）
资产准备
确保达到最低资产要求（13O：2000万新币；13U：5000万新币）
准备资金来源证明（银行流水、股权估值、房产证明等）
公司结构搭建
设立家族办公室公司 + 家族基金公司
指定本地基金行政管理人（Fund Administrator）
银行开户与资金入境：在新加坡本地银行开立专属账户，用于基金运作与投资管理。
团队配置
聘请投资专业人员（IPs）
13O：至少2名（可含1名家族成员）
13U：至少3名（含至少1名非家族成员）
文件准备
《家族宪章》Family Charter：明确治理架构与传承理念
商业计划书（Business Plan）：涵盖资产配置、投资逻辑与运营框架
审申请阶段（约3-5个月）
提交材料至MAS（金融管理局），包括：
13O/13U申请表（通过MASNET或FormSG提交）
商业计划书与资产证明
本地投资计划
投资专业人员简历与资质文件
反洗钱（AML）及资金来源声明
背景调查：MAS指定机构（如安永、毕马威）出具背景尽调报告，需时约2周。
MAS初审反馈：一般3个月内出结果，如有补件要求需及时回应。
终审与获批阶段（约5-10个月）
补充提交详细的投资计划与财务报告
回应MAS问询（投资方向、结构透明度、合规性）
审批通过后，MAS将发出税务豁免令（Tax Exemption Certificate）
家族办公室须在6个月内完成注册与运营启动
获批后持续合规
获批后，家办需持续满足MAS的合规要求：
每年提交财务及合规报告
保持资产规模：13O≥2000万新币 / 13U≥5000万新币
每年在本地运营支出：13O≥20万新币 / 13U≥50万新币
保持投资团队稳定，人员变动需报备MAS
为什么高净值家族都找“澳创海外”？
申请13O/13U的难点，不在文件，而在“逻辑 + 合规”。MAS最看重的，不是钱多，而是你是否具备——
✅ 清晰的投资逻辑
✅ 真实的家族治理架构
✅ 长期落地新加坡的诚意
而这正是澳创海外最擅长的部分！我们的优势：
一站式家族办公室落地方案（结构设计、注册、开户、基金设立）
专业律师与会计师团队对接MAS，全程合规
熟悉MAS审批逻辑，帮助客户提高通过率
提供年度合规与报告支持，确保项目长期稳健
