過去幾年，亞洲頂級家族財富正在悄悄「遷移」——香港、新加坡、杜拜……但真正能做到「安全、節稅、傳承三合一」的，只有新加坡。
隨著2025年新政落地，新加坡家族辦公室（Family Office）的13O與13U計劃正式進入「透明高門檻」時代。MAS（新加坡金融管理局）更新了申請條件與審查邏輯，讓真正具備實力與規劃的家族，更容易脫穎而出。
如果你正考慮把家族財富布局在新加坡，這篇就是你必須收藏的實操指南！
以下是關於新加坡家族辦公室13O和13U計劃申請流程的詳細指南，結合2025年最新政策要求（截止至2025年10月）：
前期準備（約1-3個月）
資產準備
確保達到最低資產要求（13O：2000萬新幣；13U：5000萬新幣）
準備資金來源證明（銀行流水、股權估值、房產證明等）
公司結構搭建
設立家族辦公室公司 + 家族基金公司
指定本地基金行政管理人（Fund Administrator）
銀行開戶與資金入境：在新加坡本地銀行開立專屬帳戶，用於基金運作與投資管理。
團隊配置
聘請投資專業人員（IPs）
13O：至少2名（可含1名家族成員）
13U：至少3名（含至少1名非家族成員）
文件準備
《家族憲章》Family Charter：明確治理架構與傳承理念
商業計劃書（Business Plan）：涵蓋資產配置、投資邏輯與運營框架
審申請階段（約3-5個月）
提交材料至MAS（金融管理局），包括：
13O/13U申請表（通過MASNET或FormSG提交）
商業計劃書與資產證明
本地投資計劃
投資專業人員簡歷與資質文件
反洗錢（AML）及資金來源聲明
背景調查：MAS指定機構（如安永、畢馬威）出具背景盡調報告，需時約2周。
MAS初審反饋：一般3個月內出結果，如有補件要求需及時回應。
終審與獲批階段（約5-10個月）
補充提交詳細的投資計劃與財務報告
回應MAS問詢（投資方向、結構透明度、合規性）
審批通過後，MAS將發出稅務豁免令（Tax Exemption Certificate）
家族辦公室須在6個月內完成註冊與運營啟動
獲批後持續合規
獲批後，家辦需持續滿足MAS的合規要求：
每年提交財務及合規報告
保持資產規模：13O≥2000萬新幣 / 13U≥5000萬新幣
每年在本地運營支出：13O≥20萬新幣 / 13U≥50萬新幣
保持投資團隊穩定，人員變動需報備MAS
為什麼高凈值家族都找「澳創海外」？
申請13O/13U的難點，不在文件，而在「邏輯 + 合規」。MAS最看重的，不是錢多，而是你是否具備——
✅ 清晰的投資邏輯
✅ 真實的家族治理架構
✅ 長期落地新加坡的誠意
而這正是澳創海外最擅長的部分！我們的優勢：
一站式家族辦公室落地方案（結構設計、註冊、開戶、基金設立）
專業律師與會計師團隊對接MAS，全程合規
熟悉MAS審批邏輯，幫助客戶提高通過率
提供年度合規與報告支持，確保項目長期穩健
