项目介绍：
Keystone @ Mandai，位于万礼（Mandai）的永久地契B2工业厂房项目，是一个专为现代工业需求打造的B2工业厂房项目，由开发商 Bayswood Pte Ltd 开发。项目占地4,779.90平方米，共提供69个单位（包括1个职工食堂）。32个停车位，2个摩托车停车位，40个自行车停车位。预计于2027年底，2028年初交房。
Keystone @ Mandai 不仅仅是一个商业开发项目，更是一座建筑杰作。其设计无缝融合了现代美学与功能效率，创造了一个既具视觉吸引力又高度实用的空间。外立面拥有现代外观，以简洁的线条和广阔的玻璃面板为特色，让自然光充满室内，减少了对人工照明的需求并促进了能源效率。
该项目专为满足现代工业需求而设计，拥有极高的规格配置。楼层层高达到5.6米（1楼至9楼）及6.975米（10楼），非常适合需要高天花板的行业。此外，所有单位均已做好冷库（Cold-room ready）和电动车充电桩（EV charger ready）的准备，屋顶还预留了太阳能电池板位置。
万礼区（Mandai）作为新加坡著名的生态与工业区，汇聚了动物园、夜间野生动物园等世界级景点，同时也聚集了大量食品加工、物流和轻工业巨头。随着大士连道（Tuas Link）等交通网络的完善，该区域的连通性日益增强。对于寻求永久地契资产且对层高、承重及环保设施有高要求的企业来说，这里是一个极具战略意义的选择。
项目核心亮点：
1. 永久地契：拥有永久产权，资产保值增值潜力大。
2. B2工业用途：适用于对环境和安全有特殊要求的工业活动。
3. 车辆直通各层(Ramp Up): 车辆可直接驶入2至10楼的单位，物流便捷。
4. 高规格配置：拥有5.6米至6.975米的挑高天花板、15kN/m²的高楼层承重以及100A/150A的三相高电力供应。
5. 绿色节能：屋顶已预留太阳能电池板安装位置，所有单位均已为电动车充电桩做好线路准备（EV Charger Ready）。
6. 物流便利：1楼设有20英尺集装箱装卸区，地下室设有14英尺货车装卸区。
发展商：
UnitedLand Development Pte Ltd (UnitedLand)
UnitedLand 成立于2022年4月，通过收购凯德投资（新加坡）私人有限公司（Fantasia Investment (S) Pte Ltd）的房地产开发业务而成立。UnitedLand 继承了 Fantasia 在房地产开发领域的丰富经验，其管理团队在项目管理、物业管理、销售和市场营销以及财务管理方面拥有广泛的专业知识。
发展商历史项目：
6 Derbyshire： 位于诺维娜（Novena）的公寓项目，由 Fantasia 开发完成。
Parkwood Collection： 位于后港（Hougang）的有地住宅项目，目前由 UnitedLand 作为开发商和项目经理进行开发。
地理位置：
项目坐落于万礼路（Mandai Road）沿线，交通便利，可快速连接兀兰（Woodlands）检查站及新柔长堤。
驾车距离：
约 7分钟至克朗芝（Kranji）地铁站
约 8分钟至兀兰关卡（Woodlands Checkpoint）
约 11分钟至兀兰地铁站（Woodlands MRT）
约 11分钟至兀兰区域中心（Woodlands Regional Centre）
效果图：
房型分布及层高：
项目共10层，提供多种面积的单位选择。
各楼层规格：
1-2楼：层高5.6米，电力150A (三相)
3-9楼：层高5.6米，电力100A (三相)
10楼：层高6.975米，电力100A (三相)
所有生产区域楼层承重：15kN/m²
房型图及价钱：
1楼平面图： 显示了主入口、20英尺集装箱装卸区及各工厂单位布局。
面积：1,755 - 2,024 平方英尺
价钱：新币 3,026,000 起。
2-10楼平面图： 展示了车辆如何通过坡道直达各楼层，以及各单位的详细尺寸和布局。
2楼平面图：
面积：1,765 - 2,045 平方英尺
价钱：新币 2,859,000 起。
3-5楼平面图：
面积：1,733 - 2,013 平方英尺
价钱：新币 2,479,000 起。
6-9楼平面图：
面积：1,668 - 1,959 平方英尺
价钱：新币 2,197,000 起。
10楼平面图：
面积：1,647 - 1,927 平方英尺
价钱：新币 2,359,000 起。
地下室平面图： 显示了停车场、垃圾中心、电动车充电桩（3个）及14英尺货车装卸区。
地下室设施： 变压器房、变电站、垃圾中心、3个电动汽车充电点、停车场（与单位入口分开，入口位于2C和228A Mandai Estate之间的道路上）。
气体供应： LPG（液化石油气）
其他： 屋顶太阳能板、全单位EV充电预留、冷库预留。
所有房型单位可能随时售罄。所有房价可能随时调整而没有通知，由开发商决定。
