这家负债累累狮城公司 高价售大厦获利逾11亿

2019-05-01     11,154

(新加坡30日讯)新加坡负债累累的知名房地产发展商豪利控股(Oxley Holdings),成功以高价10亿2500万新元(约31亿令吉)脱售位于中央商业区莱佛士坊的摩天大楼雪佛龙大厦(Chevron House),从中获利高达3亿6500万新元(约11亿822万令吉)。

豪利控股周一(29日)晚间发布声明指出,该公司将以总额10亿2500万新元,将雪佛龙大厦售予Golden Compass (英属维京群岛)有限公司,并会以现金和债务吸纳方式支付。

雪佛龙大厦共有32层,当中27层为办公空间,5层为零售商场。豪利控股是于2017年12月以6亿6000万新元(约20亿391万令吉)购入上述大厦。

上述交易是最近一宗反映新加坡商业房产市场强劲复苏的有力证明。据仲量联行(Jones Lang LaSalle)指出,在新供应受限和租赁需求稳定的情况下,新加坡的办公空间租金在今年首季升至10年来新高水平。

这家负债累累狮城公司 高价售大厦获利逾11亿

图为位于中央商业区莱佛士坊的摩天大楼雪佛龙大厦。(彭博社)

“彭博社” 引述彭博智库分析研究中心(Bloomberg Intelligence)指出,继去年增长12.4%后,今年新加坡的(办公空间)租金看好将上升10%。

国际物业顾问世邦魏理仕(CBRE)驻新加坡的研究主管沈振伦指出,受中期内新办公空间的供应逐渐减少所支持,业主对租金前景相当乐观。

豪利控股近来为了减债而脱售手上资产。“彭博社”收集的数据显示,截至去年12月31日,该集团总债务达到39亿新元(约118亿令吉),现金及现金等价物总额为2亿4850万新元(约7亿5450万令吉)。

受上述利好消息提振,豪利控股周二(30日)早上股价大涨5%,使今年来股价升幅达到8.6%,但这比较去年全年股价急挫47%,仅收复了部分失地,这是因为投资者越来越担心该公司背负太多债务。

豪利控股创办人兼总执行长陈积光今年1月时曾提及,随着政府出台新一轮的房地产降温调控措施后,他对购买土地已变得谨慎起来,至于今年销售目标,他放眼可取得50亿新元(约152亿令吉)。

转载请注明来源:狮城新闻