房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

2019-04-08     792

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

小众房地产开发商Macly Group的创始人兼董事总经理Herman Chang认为,作为一名商人,“回应并抓住机遇”非常重要。从2018年1月到5月,Macly Group进行了三次整体购买,总额超过1.28亿新元。

2018年1月首次购买的是位于Telok Kurau路Lorong K的9个单层店铺,价格为3550万新元。它被开发成为FiveNine,一个独特的,15个单元的五层精品公寓开发项目。

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

所有单元均为五层,每个单元的典型尺寸为1,055平方英尺。到2018年3月底,该项目100%售出,价格从156万新年元到187万新元不等,平均价格为每平方英尺1,509美元。 FiveNine是一个永久地契项目,位于东部的15区。

2018年2月,Macly Group以7200万新元的价格购买了Kim Yam RoadRiviera Point。

新的项目将被称为Iviera:

Chang打趣道。

他打算为The Iviera的单位提供他的“完美布局”:三居室公寓,面积从900到1,000平方英尺不等。该项目位于金荫路和河谷路的拐角处,也在9区的黄金地段内。精品开发项目中只有51个单位,位于14,579平方英尺的永久产权项目中。

前Riviera Spot的售价转换为每个地积比(psf ppr)每平方英尺1,461新元的土地费率。

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

我相信我们有一个价格优势,因为我们以每平方英尺1,470新元的价格购买该项目,我们将尝试区分我们的产品,使其在价值主张和价格方面具有竞争优势。

Chang还将在由他的大女儿Joan领导的新品牌下推出Iviera。该品牌和The Iviera预计将在今年年中推出。

Joan Chang说道。

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

这位千禧年购房者的目标人群是“28岁29岁”,而她的父亲属于第X代人群,他是“58岁转59岁”。她相信她可以在这个新品牌下提供与她这一代相关的“许多新的和新鲜的想法“

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

我们希望在这个新品牌下创造我们自己的优质和独家项目,我们特别注意为Iviera选择更多优质配件和家具。我相信这种对细节的关注将使我们的市场项目与众不同。

她将主要目标受众确定为自住业主 -:

在CBD工作的夫妇和年轻家庭,以及渴望住在9区的优质地址。她还看到来自“第二代家庭”的需求 - 那些父母住在黄金地段并且成年子女想住在他们附近的家庭。

Joan指出自己和父亲之间存在一些分歧,她说:

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

现在,千禧一代花5新元买一杯咖啡,相比之下,他们对市场上的'kopi'感到满意。我父亲那一代的人认为大理石配件很豪华,但对于我这一代人来说,情况并非如此。

Joan认为购房者正在走向“以主题为中心,体验式生活方式”的住宅开发类型。 “这就是为什么一些新的发展会以殖民主义或娘惹主题推出的原因,”她观察道。 “这是10年前你不会看到的。”

凭借其当代品牌感,使Lloyd's Inn焕发活力之后,Joan Chang为Macly Group的未来住宅项目带来了她的优质风格

Chang承认:

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

我们知道,在Joan的一代人中,有一个购房者需要某种生活方式。他们是我们的目标受众。毕竟,不是每个人都想拥有几百个单位的大发展。我相信会有很多买家会被我们的产品所吸引。

虽然优质地区的优质永久产权项目将在由Joan领导的这个新品牌下推出,但其他项目将继续在Chang's Macly Group下开发。

房产市场父女档联袂打造千禧一代新豪宅

转载请注明来源:狮城新闻