分析师:在新加坡的外国人组屋租约延长,有助提振组屋出租市场

2018年12月20日   •   1万次阅读

有分析师认为,新加坡建屋发展局修改条例,在新条例下,将马来西亚人以外的外国人在新加坡本地租用组屋的年限,从目前的一年半,延长到两年,将有助于提振目前已趋缓的新加坡政府组屋出租市场。

新加坡房地产联合交易网SRX的预估数据显示,上个月租出的组屋估计有1706个单位,比前一个月减少10%,跟去年同期相比,减幅更达14%。

The maximum tenancy period for people who are neither Malaysia nor Singapore citizens renting a Housing Board flat or bedroom here is set to increase.

The current maximum period is one and a half years but from Jan 1, it will be increased to two years, said HDB in a statement on Tuesday (Dec 18).

The revised tenancy period only applies to flat owners whose applications in this category reach HDB on or after Jan 1 2019.

"This revision will give flat owners greater flexibility to secure a longer tenancy period with non-citizen tenants who may have work or immigration passes that are valid for a longer period of two years," the statement said.

For cases where all tenants are Singapore citizens, Malaysians, or both, the maximum tenancy period remains unchanged at three years.

Those currently renting out to non-Malaysians and non-Singaporeans with HDB approval will be allowed to continue doing so for the remaining approved duration, added HDB.

“新加坡政府组屋”即是新加坡的公共住房、国民住宅,由新加坡政府机构建屋发展局(Housing and Development Board,简称建屋局、HDB)规划兴建,以优惠价格出售给人民(少量租赁给人民),让人民分期付款购买。政府会给符合条件者提供各种购房津贴。

目前,新加坡有超过100万个组屋单位,散布在全岛20多个市镇,或称“组屋区”。在市区以外、民生设施齐全的市镇,也称为“卫星镇”。居民在这里居住、购物、消闲,而孩子们就到附近的幼稚园或学校上学,一切都非常方便。

空军基地搬迁,巴耶利峇逆风翻盘?
2025年07月02日   •   1万次阅读
百万新币已经成为过去!新加坡组屋最新价格已经这个数了!
2025年07月04日   •   9918次阅读
新加坡东北部这个地区房价再破纪录!卖了128万新币!行情正看涨?
2025年07月06日   •   7353次阅读
新加坡突袭调控:卖房税涨至16%,炒房客出局,刚需安心!
2025年07月05日   •   7011次阅读
这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方,高净值布局正当时!
2025年07月04日   •   6327次阅读
再创价格纪录,新加坡这套五房单位,卖了158万新币!
2025年07月02日   •   4104次阅读
每天被新加坡"最贵车皮"接送,是种什么生活体验?
2025年07月02日   •   3591次阅读
13,000套新私宅单位来袭,新加坡楼市真的“卷”起来了?
2025年07月04日   •   3591次阅读
【The Robertson Opus】新加坡河畔终于迎来仅此1个999年地契新盘 7月5日开放样板间
2025年07月04日   •   3591次阅读
新加坡私宅印花税今起大调整!持有期延长+税率上调,炒房客要哭了!
2025年07月05日   •   2907次阅读
Great World四个新盘的比较
2025年07月02日   •   2052次阅读
突发!新加坡房产新政来袭,为何又加印花税?
2025年07月06日   •   2052次阅读
【新盘推荐】新加坡“超一线”项目,最顶尖地段乌节林荫道的UPPERHOSE傲杰嘉苑 华业集团隆重呈现
2025年07月05日   •   1710次阅读
新加坡深夜突袭楼市,卖方印花税飙涨4%,持有期延长至4年!影响不大吗?
2025年07月05日   •   1368次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1368次阅读
8.1亿新元!新加坡高庭批准汤申景花园集体出售
2025年07月02日   •   1197次阅读
总校校舍1800万元求售 SHATEC:属资产管理策略
2025年07月03日   •   1197次阅读
新加坡乌节路全新豪宅 傲杰嘉苑
2025年07月01日   •   855次阅读
本地城市边缘地区私宅价格走势强劲 房地产商:推动买家转向市中心房子
2025年07月04日   •   855次阅读
新豪华私宅发展项目罗奥湾即将开卖 推出348个豪华单位
2025年07月03日   •   684次阅读
40载翘首以盼!新加坡科学园区首现私人公寓,这一次绝不能擦肩而过
2025年07月03日   •   684次阅读
义顺乡村俱乐部、科学园等地块被重新规划为住宅用地
2025年07月03日   •   684次阅读
分析员:政府调整卖方印花税 对市场影响或不大
2025年07月05日   •   684次阅读
【新盘速递】Promenade Peak新加坡河畔的城市天际线 7月19日开放样板间!
2025年07月01日   •   513次阅读