新加坡地铁版图扩大,这个楼盘恐怕是最大赢家

2024年06月12日   •   3万次阅读

近年来,新加坡地铁网络建设迅速,已成为世界上最发达、最高效的公共运输系统之一。目前正运营6条地铁线,140多个车站遍布全岛,总里程约 200 公里,而这些数量还在不断增长......

6月23日,汤申—东海岸线第四阶段的七个地铁站即将投入运行,地铁将直接通到东海岸一带。根据新加坡陆路交通局规划,2030年代初期,新加坡运行地铁线路将从6条扩至8条,铁路网络将扩展至360km,地铁密度可媲美伦敦和纽约,高于东京和香港。

地铁版图的扩大,于沿线居民而言,带来的是生活的便利。

于房产而言,带来的便是升值的潜力和机会。

坐拥4条地铁线裕廊湖区享最便捷交通配置

根据规划,正在建设的两条新地铁线(第7条裕廊区间线、第8条跨岛线)皆会覆盖裕廊湖区。加上目前已有的红绿两条高运力线路,未来裕廊湖区将有四条地铁线加持,住在该区域的居民将享有全岛最便捷的交通配置。

新加坡地铁线路规划图,图源singaporemap360

几乎全部家庭可以在 10 分钟内到达地铁站,15分钟之内可达新加坡国立大学、壹纬园、裕廊创新区,30分钟内可达中央商务区,45分钟之内可达樟宜机场。

裕廊湖区即将开发的项目

该区域现有及正在建设的楼盘中,位于居裕廊湖区C位的新盘水岸华庭(Sora),无疑将成为最大的赢家!

水岸华庭(Sora)距湖畔地铁站、裕华园站、裕廊东站都不远,距即将于2027年峻工的裕廊东综合交通枢纽也是咫尺可达!

新建地铁的升值潜能,持续影响至地铁通车的两年之后

水岸华庭(Sora)是裕廊湖区今年唯一的新盘,计划2028年建成,与两条新地铁线路适逢其会。

新加坡的第7条地铁线——裕廊区间线(JRL)已于2023年启动建设,预计2029年全部建成。这条线路全长24公里,有24个地铁站,将连接蔡厝港、裕廊东、文礼/裕廊西、新加坡国立大学以及未来新发展的登加(Tengah)新社区。

此外,新加坡的第8条地铁线——跨岛线 (CRL)将于2032年开通。这条线路将成为新加坡最长的全地下铁路线,计划设置30多个车站,横跨裕廊湖区、榜鹅数字区和樟宜地区等主要枢纽,全长超过50公里。

这两条地铁线路开通后,将在30分钟内将区域内居民,连接到新加坡全岛的主要商业中心和教育中心。

水岸华庭(Sora)坐享以上两条新建地铁线路的升值影响,很可能在新加坡未来几年的房产市场中一路领跑,保持较好的价格上涨预期。

地铁影响能级不同,远郊大于市区

通常而言,地铁对房价的影响是距离市中心越近,价值越小,反之则越大。

因此,选择非市中心地铁沿线的房子,往往能获得更大的红利。

不同于已有的中央商业区,距市区约10多公里的裕廊湖区,位于新加坡岛西南部海滨地带,正在积极建设成为“新加坡第二CBD”。2030年之后,新加坡国家发展部、可持续发展与环境部、交通部、陆路交通管理局也将陆续迁至此地。

相关阅读推荐:新加坡裕廊湖区,第二CBD真的要来了!

因此,相比于其他新增地铁线路的区域,正在实现从“郊区”向“市中心”转变的裕廊湖区,将受到更大地铁新线带动的“能级效应”。

水岸华庭(Sora)也必将享受到“新加坡第二CBD”多功能综合体带来的更多民生便利惊喜,很可能会成为一匹黑马,引爆新加坡2024房产圈。

水岸华庭效果图

水岸华庭,盛大开盘!

水岸华庭将于2024年6月22日正式开盘,对于这个项目感兴趣的朋友,可以亲临样板间参观垂询。

产权:99年

户型:1 – 5 卧室

项目规模:共440间住宅,4栋12-20层

占地面积:约 17,834.8 平方米

预计交房时间:2028 年中旬

区域:D22(文礼 / 裕廊 / 大士)

项目地址: 72 – 78 Yuan Ching Road Singapore

样板间地址:Prinsep St, Singapore 188351

6月22日,新加坡眼将在样板间进行直播,欢迎关注直播间!

对水岸华庭感兴趣的小伙伴们,可点击这里查看楼盘信息,添加Sora_yourownspace或扫码咨询联系。

TX丨编辑

LCY丨编审

LTA丨来源

LTA、Sora、singaporemap360丨图源

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