【新加坡】- 金管局:新加坡国人可申请延付房贷保费 中小企也可申请延付抵押贷款本金

2020-04-02     561

金管局:新加坡国人可申请延付房贷保费 小企也可申请延付抵押贷款本金

【新加坡】- 金管局:新加坡国人可申请延付房贷保费 中小企也可申请延付抵押贷款本金

图源:联合早报

这是金融管理局和新加坡银行公会、新加坡寿险协会、新加坡普通保险协会,以及新加坡金融公会联合发布的援助措施。这些措施辅助我国政府推出的团结预算案和坚韧团结配套,以保住工作和援助企业与家庭。

金融管理局联合金融业者为受冠病19疫情影响的个人和中小企业提供援助配套,个人和中小企业若一时资金吃紧,可申请这些援助来纾困,渡过这场风暴。

个人方面的援助配套包括:可以向银行和金融公司申请延后房贷分期付款至今年底,把卡债转为利率顶限8%的定期贷款。他们也可以向保险公司申请延迟最多六个月支付人寿和保健保险的保费期,期间仍受保。个人的房地产和汽车保险,也可以申请分期付款并继续受保,而任何延后付款都将影响他们未来的付款义务。

中小企业则可选择向借贷的银行和金融公司申请延后支付抵押定期贷款的本金直至今年底,但须经银行评估它们的抵押品价值。中小企业也能申请相应地延长贷款期。条件是必须继续支付利息,并有良好的借贷信誉(即4月6日时贷款逾期不超过90天)。

估计有400亿元的中小企业贷款符合要求,可申请延迟付款和延后贷款期。企业(包括中小企业)也可向保险公司申请让它们分期支付保护业务和房地产风险的普通保险保费,并继续受保。

另外,银行和金融公司可以通过新的金管局新元设施,为在企业发展局的企业融资计划和临时过渡性贷款计划下发放的贷款,取得低成本的融资。

王瑞杰:盼企业像金融界协力找方法渡过风暴

这是金融管理局和新加坡银行公会、新加坡寿险协会、新加坡普通保险协会以及新加坡金融公会联合发布的援助措施。这些措施辅助政府相继推出的团结预算案和坚韧团结配套,以保住工作和援助企业与家庭。

副总理兼财政部长王瑞杰昨天针对金管局的宣布在面簿贴文说:“ 前所未有的冠病19疫情已严重打击了我们的经济。我希望更多公司能够像金融界那样齐心协力, 寻找方法帮助大家一起渡过这个风暴。”

个人和企业预期可从4月6日开始,向银行和金融公司申请上述有关援助,即日起可向保险公司申请援助。

金管局在文告中说:“对个人和中小企业的援助,将由他们自己决定是否申请,因为他们的现金流情况各有不同。延后付款将增加未来的付款义务,因此贷款者和保户应该谨慎权衡选择。金融机构将迅速处理所有申请。”

金管局局长孟文能说:“很高兴看到银行、保险公司和金融公司携手帮助它们的顾客渡过这个艰难时期。我们的金融机构能够这么做,因为它们有良好的基础……这显示我国金融业强健、负责任和为社会服务。”

银行公会和寿险协会、星展银行、大华银行、华侨银行以及保诚保险新加坡,昨天皆对金管局的宣布作出呼应。

金管局文告指出,个人可向银行和金融公司申请延后支付房贷的本金或本金与利息,直至今年底。此外,只是延后支付的本金须付利息,延后支付的利息不会利上加利。只要4月6日时个人贷款逾期不超过90天,申请延后付款都会获得批准,他们也不必证明如何受冠病疫情影响。

获得银行或其他信用卡发行商提供无抵押信用设施的人,如果2月1日之后每月收入损失25%或更多,并且有拖欠显著款额的风险,便可以向银行或发行商申请把未还的款额转换为定期贷款。这个定期贷款的利率限于8%(低于信用卡一般的26%利率),为期可长达五年,取决于个人所能负担的最低每月分期付款额而定。个人可从4月6日至今年底提出申请。

个人的人寿与保健保险保费,若在4月1日至9月30日之间到期须支付,可申请延后长达六个月支付,延期付款期间仍有保险保护。这个措施辅助个人目前可选择的保费救济选项,例如以保单现金价值贷款支付保费或减少保额把保单转换成已缴清保单。

至于普通保险灵活期款计划,则让个人把普通保单例如房地产和车辆保险,分期以较小的数额支付,并继续获保险保护。普通保单的保费一般上必须在受保期开始时一次过付清保费。

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