在新加坡，有这样一块土地——它曾见证赛马奔腾的热血与欢呼，承载着几代人的集体记忆，如今，它正迎来历史性的新生。
这里是武吉知马赛马场（Bukit Timah Turf City），新加坡曾经的赛马圣地，1933年启幕以来，这里不仅举办过无数精彩赛事，1972年更曾迎来英女王的到访，是狮城人心中不可替代的文化地标。而现在，这片充满传奇色彩的土地，正被赋予全新使命，开启宜居新篇章——Dunearn House，作为赛马场片区首个私人住宅项目，携着历史的温度与未来的期许，即将于2026年7月正式开启预览，成为抢占武吉知马发展红利的第一机会！
从赛马场到宜居新城，这里藏着狮城的过去与未来
谁能想到，这片曾人声鼎沸的赛马场，即将变身新加坡最具潜力的宜居新区？
根据新加坡市区重建局（URA）的总体规划，武吉知马赛马场片区将迎来重大转型，未来20-30年内，这里将建成一个融合历史文化遗产、自然与生活设施的大型社区，规划打造15000-20000套全新住宅，其中更包含近40年来武吉知马片区首推的组屋，成为兼顾公共与私人住宅的包容性社区。
而Dunearn House，正是这片热土上的第一个住宅项目，是整个赛马场转型的“首发之作”。它不仅占据了核心区位，更承载着“怀旧与新生共生”的使命——既保留赛马场的历史底蕴，又融入现代宜居理念，让每一位居住者，都能成为武吉知马新篇章的见证者与参与者。
9家房企激烈角逐！这块地为何被疯抢？
一个项目的潜力，从土地竞拍的热度就能窥见一斑。Dunearn House所在的杜尼安路政府售地，当年吸引了9家知名房企同台竞价，场面堪称“神仙打架”！
最终，由星狮地产（Frasers Property）、积水住宅（Sekisui House）与中建地产（CSC Land Group）组成的联合体，以4.91亿新元的价格成功竞得，而第二名与第一名的出价差距仅约3.7%，足见各大房企对这片土地价值的高度认可。
要知道，武吉知马作为新加坡传统高端住宅区，一直是宜居与稀缺的代名词，此次赛马场片区的转型，更是为这片区域注入了全新活力。而Dunearn House作为片区“第一盘”，抢占的不仅是一套房子，更是不可复制的发展先机——毕竟，“第一”的红利，从来都是少数人的专属。
黄金区位+顶级配置，解锁理想生活新范式
Dunearn House的底气，不仅在于“首发”身份，更在于其无可替代的区位优势与硬核配置，真正实现“繁华与静谧兼得”。
✅ 双地铁加持，10分钟直达城市核心
项目地处武吉知马核心地段，步行10分钟内可抵达两个地铁站：市区线（DTL）第六大道站，以及即将于2032年建成的跨岛线（CRL）赛马场站。双地铁加持，轻松串联乌节路商圈、中央商务区（CBD），通勤、购物、休闲一站式搞定，真正实现“10分钟都市生活圈”。
✅ 35%绿意覆盖，藏在城市里的天然氧吧
整个赛马场片区规划35%的绿化面积，更有武吉知马- Rochor绿色走廊贯穿其中，将自然景观与居住空间完美融合。住在这里，推窗可见绿意，下楼就能漫步于自然步道，在繁华都市中，轻松拥有“推窗见绿、出门入园”的惬意生活。
✅ 三大房企联手，品质有保障
项目由星狮地产、积水住宅、中建地产三大实力房企联合开发，三者均有着丰富的住宅开发经验。其中，星狮地产与积水住宅曾联手打造过The Robertson Opus等标杆项目，中建地产更是深耕地产领域多年，强强联合之下，无论是建筑品质还是居住体验，都值得信赖。
✅ 匠心设计团队，打造美学人居
项目由知名建筑设计事务所ONG&ONG操刀设计，该团队擅长融合经典与当代元素，让建筑既承袭历史韵味，又焕发现代光彩；景观设计则由ECOPLAN负责，注重自然与生活的衔接，为居住者打造舒适惬意的居住环境。
项目核心详情，一眼读懂价值
作为武吉知马赛马场片区的“首发红盘”，Dunearn House的每一个细节，都为追求高品质生活的人量身定制：
项目规划：2栋分别为10层和19层的住宅，配套网球场与地下停车场，满足居住者休闲与停车需求
总单位数：约380套，户型涵盖2房、3房、4房，适配单身贵族、小家庭、大家庭等多种居住需求
土地产权：99年，土地面积达13491.9平方米（约145229.5平方英尺）
土地价格：4.91亿新元，每平方英尺容积率价格1410新元
预览时间：2026年7月，抢占先机正当时
转发提醒！抢占武吉知马发展红利，就趁现在
武吉知马的土地有多稀缺，不用多说；赛马场片区的转型有多值得期待，有目共睹。而Dunearn House作为片区第一个住宅项目，既是“第一居所”，更是“潜力资产”——随着片区配套的逐步完善，未来价值不可估量。
这样的机会，从来都不等人！
