在新加坡，有這樣一塊土地——它曾見證賽馬奔騰的熱血與歡呼，承載著幾代人的集體記憶，如今，它正迎來歷史性的新生。
這裡是武吉知馬賽馬場（Bukit Timah Turf City），新加坡曾經的賽馬聖地，1933年啟幕以來，這裡不僅舉辦過無數精彩賽事，1972年更曾迎來英女王的到訪，是獅城人心中不可替代的文化地標。而現在，這片充滿傳奇色彩的土地，正被賦予全新使命，開啟宜居新篇章——Dunearn House，作為賽馬場片區首個私人住宅項目，攜著歷史的溫度與未來的期許，即將於2026年7月正式開啟預覽，成為搶占武吉知馬發展紅利的第一機會！
從賽馬場到宜居新城，這裡藏著獅城的過去與未來
誰能想到，這片曾人聲鼎沸的賽馬場，即將變身新加坡最具潛力的宜居新區？
根據新加坡市區重建局（URA）的總體規劃，武吉知馬賽馬場片區將迎來重大轉型，未來20-30年內，這裡將建成一個融合歷史文化遺產、自然與生活設施的大型社區，規劃打造15000-20000套全新住宅，其中更包含近40年來武吉知馬片區首推的組屋，成為兼顧公共與私人住宅的包容性社區。
而Dunearn House，正是這片熱土上的第一個住宅項目，是整個賽馬場轉型的「首發之作」。它不僅占據了核心區位，更承載著「懷舊與新生共生」的使命——既保留賽馬場的歷史底蘊，又融入現代宜居理念，讓每一位居住者，都能成為武吉知馬新篇章的見證者與參與者。
9家房企激烈角逐！這塊地為何被瘋搶？
一個項目的潛力，從土地競拍的熱度就能窺見一斑。Dunearn House所在的杜尼安路政府售地，當年吸引了9家知名房企同台競價，場面堪稱「神仙打架」！
最終，由星獅地產（Frasers Property）、積水住宅（Sekisui House）與中建地產（CSC Land Group）組成的聯合體，以4.91億新元的價格成功競得，而第二名與第一名的出價差距僅約3.7%，足見各大房企對這片土地價值的高度認可。
要知道，武吉知馬作為新加坡傳統高端住宅區，一直是宜居與稀缺的代名詞，此次賽馬場片區的轉型，更是為這片區域注入了全新活力。而Dunearn House作為片區「第一盤」，搶占的不僅是一套房子，更是不可複製的發展先機——畢竟，「第一」的紅利，從來都是少數人的專屬。
黃金區位+頂級配置，解鎖理想生活新範式
Dunearn House的底氣，不僅在於「首發」身份，更在於其無可替代的區位優勢與硬核配置，真正實現「繁華與靜謐兼得」。
✅ 雙地鐵加持，10分鐘直達城市核心
項目地處武吉知馬核心地段，步行10分鐘內可抵達兩個地鐵站：市區線（DTL）第六大道站，以及即將於2032年建成的跨島線（CRL）賽馬場站。雙地鐵加持，輕鬆串聯烏節路商圈、中央商務區（CBD），通勤、購物、休閒一站式搞定，真正實現「10分鐘都市生活圈」。
✅ 35%綠意覆蓋，藏在城市裡的天然氧吧
整個賽馬場片區規劃35%的綠化面積，更有武吉知馬- Rochor綠色走廊貫穿其中，將自然景觀與居住空間完美融合。住在這裡，推窗可見綠意，下樓就能漫步於自然步道，在繁華都市中，輕鬆擁有「推窗見綠、出門入園」的愜意生活。
✅ 三大房企聯手，品質有保障
項目由星獅地產、積水住宅、中建地產三大實力房企聯合開發，三者均有著豐富的住宅開發經驗。其中，星獅地產與積水住宅曾聯手打造過The Robertson Opus等標杆項目，中建地產更是深耕地產領域多年，強強聯合之下，無論是建築品質還是居住體驗，都值得信賴。
✅ 匠心設計團隊，打造美學人居
項目由知名建築設計事務所ONG&ONG操刀設計，該團隊擅長融合經典與當代元素，讓建築既承襲歷史韻味，又煥發現代光彩；景觀設計則由ECOPLAN負責，注重自然與生活的銜接，為居住者打造舒適愜意的居住環境。
項目核心詳情，一眼讀懂價值
作為武吉知馬賽馬場片區的「首發紅盤」，Dunearn House的每一個細節，都為追求高品質生活的人量身定製：
項目規劃：2棟分別為10層和19層的住宅，配套網球場與地下停車場，滿足居住者休閒與停車需求
總單位數：約380套，戶型涵蓋2房、3房、4房，適配單身貴族、小家庭、大家庭等多種居住需求
土地產權：99年，土地面積達13491.9平方米（約145229.5平方英尺）
土地價格：4.91億新元，每平方英尺容積率價格1410新元
預覽時間：2026年7月，搶占先機正當時
轉發提醒！搶占武吉知馬發展紅利，就趁現在
武吉知馬的土地有多稀缺，不用多說；賽馬場片區的轉型有多值得期待，有目共睹。而Dunearn House作為片區第一個住宅項目，既是「第一居所」，更是「潛力資產」——隨著片區配套的逐步完善，未來價值不可估量。
這樣的機會，從來都不等人！
