上市公司毅馬控股（Travelite Holdings）創辦人馮德勇買下汽車城27個單位，成為最大業主。（圖：受訪者提供）
志在協助汽車城順利續約，上市公司毅馬控股（Travelite Holdings）創辦人馮德勇三個月內豪擲3000萬元買下汽車城27個單位，如期促成汽車城續約，一躍成為汽車城最大的業主。
根據早前報道，76名烏美汽車城的業主在本月15日傍晚6點的期限前，支付6800萬元續約費。原本在7月18日期滿的30年租約，預料可獲延長約14年半，到2040年12月。新加坡土地管理局將在勘測土地等後續工作完成後，發出新的土地租約。
《8視界新聞網》記者進一步探知，原來汽車城這次能順利在期限前徵得所有業主同意付費續約，多虧了上市公司毅馬控股創辦人馮德勇三個月內豪擲3000萬元買下汽車城的27個單位，推進完成續約所需的同意和付費程序。
65歲的馮德勇（TJ Thang）原本是個行李箱銷售員，後來白手起家創立上市公司毅馬控股，並且買下鱷魚等品牌。
長袖善舞的他後來成為牛車水珍珠大廈和珍珠坊的大業主之一，在兩座牛車水商業大樓購置了二、三十間店鋪，總面積超過3萬平方英尺。
馮德勇今早（28日）接受記者電話訪問時坦承自己是個投資者，經常在商場上尋找投資的機會。原本不曾踏足汽車生意的他在冠病疫情期間買下帶有司機的大約300輛車的車隊，標誌他正式將橄欖枝伸向汽車業，也是從那時開始經營汽車貸款等相關業務。
他後來轉售了車隊，但建立起來的業務保留了下來。
3000萬買下27個單位 「原封不動」回租給業者
談到他為何投資汽車城時，他說今年2月份聽說汽車城可能無法續約的困境後，心知汽車城是本地最大的汽車銷售場所、是一塊做汽車生意的寶地，就產生了想要買下那些面臨資金困境的單位的想法，讓汽車城順利續約。
隨後，他經人介紹，告訴那些猶豫不決的業主，如果他們願意，他可以試著幫忙解決問題。他也承諾，買下單位後會租回給他們，讓他們繼續營業，不影響任何生意。
續約委員會為了促成汽車城的續約，跑遍每一個單位逐一詢問業主的意願和他們所面對的問題，同時介紹馮德勇這個買家，馬不停蹄多方遊走斡旋。
馮德勇表示，當時有些業主可能因為沒有更新的地契而無法獲得銀行持續貸款，或面對其他問題。隨著續約委員會的介紹，越來越多人表示願意把單位賣給他，而他如此一間間買下，到了5月份已買下了27個單位，當中包括六樓整層樓的辦公室單位。
至於是否還會買下更多單位，他說確實還有一、兩個單位在考慮，交易最終是否完成目前不得而知。
馮德勇表示，他一開始也沒設定目標要購買多少個單位，後來談著談著「承蒙大家都相信我，就都買下了」，短短三個月就從原本一間也沒有的人，變成擁有27個單位的大業主。
目前，所有的單位都租回給原來的業者繼續經營生意，他在未來兩年內都沒有收回單位另作其他用途的打算。
至於更長期的打算，在烏美擁有一座毅馬控股總部大廈的馮德勇表示，不排除出售大廈，然後把一些公司的辦公室轉到汽車城。
馮德勇說，他早前出售了珍珠大廈和珍珠坊的一些單位，目前除了在汽車城、珍珠大廈和珍珠坊擁有產業外，他也在惹蘭白錫（Jalan Berseh）的新世界中心（New World Centre）耗資4300萬元買下近六成的股份。
65歲的他對經商始終抱著很大的熱忱，雖然希望兩年後可以放慢腳步，但未來仍只想退而不休，繼續馳騁商場。
汽車城租約續簽委員會主席陳俠發也說：「真的感激馮德勇這位大俠，果斷出手買下一些單位，讓汽車城順利續約。」
陳俠發透露，續約委員今天已到稅務局繳付近337萬元的印花稅，繼續約費用後又完成了另一個所需程序。土管局早前表示，將在後續工作完成後發出新的土地租約，新的租約期將從今年7月19日開始到2040年12月31日。
