提到高房價，香港和新加坡就會被拎出來做對比。
絕大部分新加坡家庭都住在組屋裡，這是新加坡政府低價賣給新加坡家庭的房子。
新加坡也有商品房，不過這是富人的遊戲，普通家庭攢到錢，都會購買組屋。
據相關數據統計，2018年新加坡已有83%的人口居住在組屋中，住房擁有率更是高達91%。
因為有了低價的租屋，新加坡基本實現居者有其屋。
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很多人看到這些數據，都認為，新加坡真好，我們應該學習新加坡模式，讓中國人也實現居者有其屋。
新加坡的住房擁有率是高，但可能你不知道，其實中國更高。
央行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組，曾經披露過一組數據。
中國城鎮家庭住房擁有率達到96%，全球主要大國中，中國家庭住房擁有率是全球第一。
新加坡是91%，我們中國是96%，如果你說新加坡實現了居者有其屋，憑什麼就說中國沒實現呢？
如果要學習，是應該新加坡學習我們啊，不是我們學習新加坡。
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說到這裡，有人就要反駁了，中國人的房子，都是在老家啊，誰在老家沒房子。
確實，不管是在農村，還是在小城鎮，還是在北上廣深，土著都擁有房子。
現在在網上嚷嚷沒房子住的，是大城市的新市民，和進城打工的打工人。
如果剃掉這部分人，中國大城市住房擁有率會非常高，也實現了居者有其屋。
02
你可能會說了，為什麼住房擁有率要剃掉我們這些外來人，是歧視嗎？
真不是，住房擁有率=持有住房的當地戶籍人口數 / 全部當地戶籍人口數。
公式就是這樣，住房擁有率根本不把外來務工人員算進來。
被一些國人推崇的新加坡模式，它的住房擁有率也不包括外來務工人員。
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新加坡的外來務工人員住的是這裡，不是組屋
新加坡《2019年人口簡報》顯示，新加坡的總人口有570萬，有約350萬是持新加坡護照的公民，約53萬為持綠卡的永久居民，168萬為持准證的外國人。
我們簡單理解下，就是說，570萬人口中；
350萬是新加坡土著，至少生活了很久；
53萬人相當於新市民，拿到這個身份可不容易，要麼你是投資移民，拿250萬新元（約合1162萬人民幣）購買新加坡的資產，要麼你是高端人才。
還有168萬，是外來務工人員。
新加坡政府實現居者有其屋的，主要是這350萬人，並不是570萬，剩餘的這兩百多萬人的買房問題，新加坡政府是不管的。
如果我們把新加坡轉換成中國的某座大城市，你會發現，我們的大城市的住房政策友好多了。
論住房擁有率，新加坡和中國大城市的土著，基本上都擁有房子。
論新市民，新加坡需要你是高端人才，或者給1千多萬人民幣才能成為新加坡人，但中國的大城市不需要，只需要積分落戶就好，寬鬆一點的城市，比如杭州，你本科畢業，有份工作，就能落戶杭州，成為新杭州人，先不管能不能買上房，起碼你有了身份，在新加坡，沒才和沒財的人，是不配做新加坡人的，而有才和有財的人，根本不愁買房，所以，你說新加坡的住房擁有率高，本身就因為它把窮人排除在外了。
論外來務工人員，新加坡對於外來務工人員，只要他們的勞動力，根本不會解決他們的住房和身份，但在中國大城市，中國的公租房是有專門政策給低收入人群的，一些做基礎崗位的職工，比如清潔工和藍領工人，是可以入住幾百塊一個月的公租房，在新加坡，想都不要想，你干不動了，就驅逐出境。
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說白了，新加坡模式，只是對土著友好，對於非土著，你想低價擁有房子，做夢。
切換到中國的大城市，如果真實行新加坡模式，現在嚷嚷著買不了房的人，照樣買不了，因為新加坡模式根本就不考慮這些來城市務工的人。
03
那能不能實現惠及所有人的「超級新加坡模式」呢？低價的房子不僅賣給土著，還賣給所有來城市務工的人。
直說吧，不可能。
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如果北京的房子一萬塊一平，所有中國人都能買，請問，北京會擠進多少億人？
你可能會說，北京可以擴張啊，有專家不是說了嗎？北京的面積都建滿房子，可以住幾億人呢？
確實，房子都可以建，北京所有地都拿來建房子，那請問，那時的北京，還是現在的北京嗎？
大家想定居北京，是因為北京的教育資源、醫療資源、就業條件，如果都建房子了，學校、醫院、工廠、寫字樓、商場等生活工作基礎設施，建哪裡？
為了實現所謂的公平，全中國人在北京都有一套房，14億中國人就幸福了？
在那時，你是住在北京了，但看不了病，孩子上不了學，你也沒工作，請問你住在北京是為了什麼？
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你可能會說了，憑什麼其他人在北京就有房，我就沒有，憑什麼我那麼努力，我在北京就買不了房？
前幾天，我打電話回家，家裡人說，有一家企業來鎮上開工廠，征了某條村的地，這條村的農民家庭，少則拿到一百多萬，多則三四百萬。
這條村，在以前，是出了名的窮，因為引水困難，土地也不夠肥沃，糧食都種不出來。
改革開放後，包產到戶，其他村都大豐收，農民過上好日子，這條村的村民只有羨慕的份。
窮了三四十年的村子，現在卻翻身了，其他村的農田好，政府不能批來建工廠，剛好這條村的土地沒什麼價值，拿來建工廠最划算。
三四十年前的劣勢，現在變成了優勢，如果不是這條村的土地貧瘠，征地建廠這事，可能也輪不到它。
我想說的是，有時候，命運就是那麼神奇，不是你努力了，你就一定能獲得什麼。
努力，只是讓你保底，並不能承諾你一定大富大貴。
建國初期，東北是共和國長子，廣東是小弟之中的小弟，誰能想到改革開放後，廣東的發展，讓東北望塵莫及。
改革開放前，溫州因為土地不肥沃，也是窮；改革開放後，靠著經商，成為土豪的代名詞；但最近十來年，溫州也開始沒落，沒有了昔日的輝煌。
三十年河東，三十年河西，
改革開放前，你是溫州人，你會埋怨，命咋那麼苦，種地都吃不飽；
改革開放後，你是溫州人，你會慶幸，命咋那麼好，錢賺得太容易了；
現在你是溫州人，你可能會失落，溫州房價十多年沒漲了，製造業一天比一天難干。
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那我們就這樣認命啦？
當然不是，我命由我不由天，說句雞湯，我們儘管努力，等待國家大運降臨到我們頭上那一刻。
你可能會說了，萬一這輩子國家大運都沒撞上我呢？
那你都努力了一輩子了，最起碼沒虛度光陰、沒怨天尤人，這輩子過得不也很充實嗎？
作者聲明：作品含AI生成內容
