新加坡一五居室 HDB
破了歷史成交記錄
售出價158萬新幣！！！
這真是有點 「猛」了……
五居室HDB創紀錄成交
最近，位於The Pinnacle@Duxton的一套五居室HDB成功出圈，因為它居然以158萬新元的高價售出，直接刷新了中部地區的轉售價格紀錄！！
這消息一出，可把整個新加坡的房產圈都給震到了。
這套位於屯門路1D座的單位，面積是 1130平方英尺，算下來每平方英尺價格高達1398新元。交易的時候，這房子的期限還剩下84年零8個月。
Pinnacle＠Duxton (達士嶺)，組屋中的「Hermes」，果然不是隨便說說的~
類似高價成交案例之前也有過
在2025年3月
坎頓路1C座就有一套四房室
以151.8萬新元的高價售出
當時也引起了不小的轟動
那套單位的業主說，15年前他們買這套 1011平方英尺的房子時，才花了37.8萬新元！凈賺100多萬新幣！
這次的超高賣價，比上次還高了近7萬新幣！
高價背後的「秘密」
為啥它能賣出這麼高的價格呢？相關人士說它的高樓層位置可能是關鍵因素。
這套單位是 50 層高樓，它在34至36層之間。想像一下，你每天站在窗前，新加坡城市天際線毫無保留地展現在眼前，這view，簡直絕絕子！誰看誰心動~
再加上Pinnacle@Duxton本身地理位置就十分優越，設計還特別獨特，一直以來都是咱新加坡人超愛的HDB「莊園」之一。
「莊園」里健身站、慢跑道、公共亭這些設施應有盡有，還有超美麗的天空花園，在那兒能把城市美景盡收眼底，住在這裡，生活幸福感直線拉滿！
現在不僅五房式組屋價格連續創新高，越來越多地區的四房式組屋價格也都已經突破百萬！比如牛車水、紅山、女皇鎮、加冷等區域。
高價HDB單位其實 「不多見」
不過，像這種轉售價格超高的HDB單位其實並不多。時任國家發展部部長李智陞就提到，雖然這類創紀錄的HDB轉售價格經常上新聞，但在所有交易里，高價轉售的公共住房只占很小的比例。
這類交易在過去兩年內交易的所有四居室或更小單位里，只占0.5%，這些房子一般位置都特別好，交通便利，周邊配套設施也很完善，屬於「中彩票」級別的幸運了！
另外，在過去1.5年的所有轉售交易里，超過100萬新元的單位大概也就占 2%。
李智陞還說，單位賣家看到這種消息，就會提高對自家房子價格的預期，買家呢，又怕價格繼續漲，著急趕緊買房。要是市場一直這樣，新加坡轉售市場可能就會和經濟基本面脫節，甚至可能引發泡沫……
說了這麼多組屋價格創紀錄的新聞
小編突然有一個問題想問大家
150萬組屋已經來了
大家覺得200萬組屋還會遠嗎？
在搜集資料的時候
新加坡本地房地產數據資訊網站
有一篇分析文章專門探討了這個話題
圖源：STACKED
這位作者可不是隨便說說的
而是用數據說明
他用新加坡工資的中位數
和當年的HDB最高價
做了一張增長曲線圖
圖源：STACKED
根據這張圖表的增長趨勢
我們可以看出
大約在2030年代末、2040年代初
新加坡就會出現「200萬組屋」！
看起來時間好像不是非常遙遠
大家做好準備了嗎？
大家覺得
新加坡組屋的轉售價格
還會繼續升高直到破200萬新幣嗎？
