經濟數據顯示新加坡前景不錯，但房屋轉售市場中買家的謹慎，卻透露出另一種不同的信號。（聯合早報）
作者 李國豪
新加坡貿工部11月21日調高了今年的經濟預測，預估新加坡2025年國內生產總值（GDP）將成長約4%，較早前預測的1.5%至2.5%高。
經濟情勢看來不錯，市面上卻似乎透露出稍微不一樣的信號：
新加坡公寓及組屋轉售市場在今年10月不約而同「出現了一絲涼意」。
房地產經紀公司ERA研究和市場情報，以及市區重建局的數據顯示：
今年10月只有753個公寓單位轉手，較前一個月減少35.3%，已是連續第三個月下滑，並且是2024年6月以來的最低水平。
房地產網站99. co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）的數據則顯示：
轉售組屋今年10月的交易量僅有1347宗，較前一個月下跌38.4%，更是2020年以來的新低。
根據亞洲新聞台報道，部分房地產經紀也透露，如今房子從上架到賣出的等候時間，要比過去延長不少。
新加坡組屋及公寓的轉售交易量皆在10月出現較大的跌幅。（聯合早報）
觀望心態從何而來？
在東方社會的觀念中，購買房子，有個棲身之所，可謂是人生大事。
從數據來看，新加坡經濟明明前景不錯，人們卻對買房裹足不前，這或許意味著，對於經濟前景，人們心中所想的可能是另一幅光景。
一方面，今年10月新加坡有許多新公寓項目推出市場，這可能是公寓轉售市場冷颼颼的部分原因。
但另一方面，對未來信心不足，顯然也會讓諸多潛在買家思考再三——擔心經濟放緩，害怕飯碗不保，萬一有個閃失，背下的房貸恐怕會「吃不了兜著走」。
國際調查公司輿觀（YouGov）上個月公布的一項調查，就揭示了新加坡人的這種心理。
調查發現，
僅有四成新加坡人有信心保住現有工作；
六成對保住飯碗缺乏信心的受訪者，則把經濟不確定性（47%）列為最令他們擔心的因素。
新加坡職場目前確實處於這種氛圍。
招聘諮詢公司華德士（Robert Walters）本月的一份調查顯示，每五名新加坡專業人士當中，就有四人因擔心失去工作保障而不敢換工作。
新加坡人力部數據也顯示，今年第二季度的月均辭職率僅為1.1%，是當局1998年開始追蹤辭職率以來的最低水平。
有六成新加坡人對現有工作缺乏安全感。（聯合早報）
輿觀的調查也揭露，新加坡人對新加坡經濟前景的看法不一，樂觀、悲觀、心裡沒底者皆有之：
25%受訪者認為，新加坡經濟接下來半年裡可能面臨衰退；
31%相信新加坡經濟仍可維持穩定；
約26%認為經濟走勢難以預測；
19%相信新加坡經濟會呈現增長。
此外，即使對新加坡經濟有信心，但同一批受訪者對全球經濟走勢卻大多不表樂觀，43%認為未來半年全球經濟會陷入衰退。
換言之，許多人目前都有一種山雨欲來風滿樓的警覺。
這或許就解釋了，為何新加坡轉售組屋及公寓的交易量開始放緩。
生活成本上漲仍然是不少新加坡人最關切的經濟課題。（聯合早報）
新加坡並非唯一經濟數據良好，但人們對前景依然戒慎恐懼的國家。
美國經濟在人工智慧（AI）的榮景推動下，即使面對美國總統特朗普的關稅政策等不確定性，今年以來仍開出了不錯的成績單。
但即使AI相關企業如英偉達業績持續飆高，人們對AI泡沫的擔憂卻始終揮之不去，美國消費者信心更在11月降至三年來新低。
榮景之下，不少人都擔心這是暴風雨前的寧靜，進而在消費支出方面更保守謹慎。
這可被理解為一種有備無患、未雨綢繆的心態。
在新加坡，這種警覺心也並不罕見。
新加坡經濟持續看俏（至少經濟師是這麼認為的），但如果問問身邊周遭的人，對經濟缺乏信心、對工作沒有安全感、擔憂生活成本問題的人肯定不少。
但某種程度而言，只要不過度影響消費導致通縮，人們這種如履薄冰的謹慎，並非壞事。
因為它意味著，即使暴風雨來臨，大多數人就算難免「被雨淋濕」，也能全身而退。
