數據公開!新加坡二手公寓賣不動了?!稀缺景觀、永久地契單位100萬新起~

2026/03/11   •   7292閱
2026年1月新加坡公寓轉售市場穩中趨緩,價格微漲0.5%但成交量回落3.5%,買方議價權顯著提升。核心區域價格堅挺,大眾市場卻面臨可負擔性壓力,樓花投機降溫凸顯長期投資價值。本文深度解析CCR、RCR、OCR三大區域數據,揭秘150萬新元以下高性價比二手房秘訣——Astor、Yew Mei Green、Tanamera Crest等優質二手公寓實景披露,助你把握市場轉折點,以更低門檻入手理想居所。
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Natura @ Hillview

價格:125萬新幣

面積:635平方英尺

臨時入伙證獲得時間:2016年

最靠近的地鐵站:美世界

這個單位沿武吉巴督東3道和4道的步行範圍內有超市和各種餐飲場所,可以滿足日常需求。項目坐落在寧靜的區域,步行一小段路即可到達武吉巴督自然公園,該公園連接著武吉知馬自然保護區,這使得它對於重視綠意和更安靜居住環境的人來說是一個很有吸引力的選擇。

這是一個永久地契項目,該單位面向周邊的有地住宅區,享有良好的自然採光和通風。其布局是一個緊湊型的三臥室單位,帶有兩個陽台——一個連接起居區,另一個在主臥室內——這對於重視戶外空間的買家可能具有吸引力。

起居和用餐區域是分開的,開放式廚房與用餐區共享空間,營造出更適合休閒家庭生活的共同區域感覺。

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Lilydale

價格:132萬新幣

面積:936平方英尺

臨時入伙證獲得時間:2021年

最靠近的地鐵站:三巴旺

Kandis Residence 坐落在寧靜的環境中,毗鄰森林地區和有地住宅。沿三巴旺路的步行範圍內有一些店屋,提供少量餐飲選擇,而三巴旺公園和海灘也可步行到達,適合周末出遊。

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該單位享有面向有地住宅區和周圍綠地的無遮擋景觀。戶型布局規整,使得家具擺放和裝修規劃變得簡單直接。

起居和用餐區域明確分開,客廳通向一個寬敞的陽台,這個陽台延伸至相鄰的臥室,增加了可用的戶外空間。廚房附帶一個獨立院子,有助於將服務區域與主要生活區整齊地分隔開。

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