【180711新政】市建局放宽限制 非中央区地段下月中起都可建酒店

2018年07月13日

新加坡市区重建局(URA)将放宽限制,原本不允许兴建酒店和背包客旅馆的地段,包括市区边缘的部分地段,以后也可考虑发展新酒店,以增加客房供应来满足预计增加的需求。

这项新条例将从今年8月13日起生效,除了市建局规定的中区(Central Region)和中央区(Central Area)内七个地段仍受限制,其他商用或综合用途地段都可考虑兴建新的酒店和背包客旅馆。

市建局是在四年前规定,中央区以外的地段,只要不是划为酒店用途,就不允许兴建新的酒店、旅舍和背包客旅馆,也不受理地段用途转换申请。

在中央区内的四个地区包括市区核心、梧槽、欧南及新加坡河一带,也不允许增建这类新设施。此举是为了避免这些地区越建越多酒店和背包客旅馆,把其他商业活动排挤出去,也带来其他问题。

但考虑到近年来新加坡接待的外国旅客有增加的趋势,下来对酒店客房和旅馆床位的需求将进一步提高,市建局最近完成最新检讨后,决定放宽限制,考虑在中央区以外、非酒店用途地段兴建新酒店的建议。

不过,中央区内四个仍受限制的地区将扩大到七个,包括市区边缘的实龙岗路/惹兰勿刹/劳明达街、芽笼路/沈氏道、马里士他路以及东海岸路/如切路/樟宜路一带。

当局会根据有关地段的发展规划、交通情况和设施,以及新酒店计划是否与周围土地用途匹配等因素,个别酌情处理和评估。

市建局受询时说,在适宜的商用或综合用途地段提出的酒店发展计划,若可协助满足旅游业需求或商业需求,将会受到考虑,但条件是,有关地段目前不存在设施使用方面的问题。

根据数据,去年到访新加坡的国际旅客增加了6.2%,达1740万人次。今年首四个月,新加坡接待的外国旅客超过618万人次,比去年同期增加6.7%。截至去年,本地共有420家酒店(包括有超过四个客房的旅舍),总共提供6万7000多间客房。到2020年,预计酒店客房还会增加2500多间。

市建局在上月底推出的下半年售地计划中,就包括一幅位于客纳街(Club Street)的正选名单酒店地段,及滨海景一幅备售名单的白色地段,总共将为市场增添930个酒店客房。

(信息来源:新加坡联合早报)

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