【180711新政】市建局放宽限制 非中央区地段下月中起都可建酒店

新加坡市区重建局（URA）将放宽限制，原本不允许兴建酒店和背包客旅馆的地段，包括市区边缘的部分地段，以后也可考虑发展新酒店，以增加客房供应来满足预计增加的需求。

这项新条例将从今年8月13日起生效，除了市建局规定的中区（Central Region）和中央区（Central Area）内七个地段仍受限制，其他商用或综合用途地段都可考虑兴建新的酒店和背包客旅馆。

市建局是在四年前规定，中央区以外的地段，只要不是划为酒店用途，就不允许兴建新的酒店、旅舍和背包客旅馆，也不受理地段用途转换申请。

在中央区内的四个地区包括市区核心、梧槽、欧南及新加坡河一带，也不允许增建这类新设施。此举是为了避免这些地区越建越多酒店和背包客旅馆，把其他商业活动排挤出去，也带来其他问题。

但考虑到近年来新加坡接待的外国旅客有增加的趋势，下来对酒店客房和旅馆床位的需求将进一步提高，市建局最近完成最新检讨后，决定放宽限制，考虑在中央区以外、非酒店用途地段兴建新酒店的建议。

不过，中央区内四个仍受限制的地区将扩大到七个，包括市区边缘的实龙岗路／惹兰勿刹／劳明达街、芽笼路／沈氏道、马里士他路以及东海岸路／如切路／樟宜路一带。

当局会根据有关地段的发展规划、交通情况和设施，以及新酒店计划是否与周围土地用途匹配等因素，个别酌情处理和评估。

市建局受询时说，在适宜的商用或综合用途地段提出的酒店发展计划，若可协助满足旅游业需求或商业需求，将会受到考虑，但条件是，有关地段目前不存在设施使用方面的问题。

根据数据，去年到访新加坡的国际旅客增加了6.2％，达1740万人次。今年首四个月，新加坡接待的外国旅客超过618万人次，比去年同期增加6.7％。截至去年，本地共有420家酒店（包括有超过四个客房的旅舍），总共提供6万7000多间客房。到2020年，预计酒店客房还会增加2500多间。

市建局在上月底推出的下半年售地计划中，就包括一幅位于客纳街（Club Street）的正选名单酒店地段，及滨海景一幅备售名单的白色地段，总共将为市场增添930个酒店客房。

（信息来源：新加坡联合早报）

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