低成本留学、移民新加坡,怎么做到的

2018年11月12日

如果问从没来过新加坡

那些吃瓜群众们

对新加坡的印象如何?

最近听的最多的就是:

“新加坡全球最贵!”

低成本留学、移民新加坡,怎么做到的

我前几天去了一趟北京

和很多合作方谈合作

结果聊了下却发现大家

对新加坡的误解很深啊

从我这边了解之后都有想法留学

移民或置业新加坡了

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在不了解的国人眼里

新加坡贵就一个字

全球最贵城市啊

消费肯定很高

移民门槛高且费用也高

留学不容易过来

房价高!!!

好啦,这些都是你们信息不对称

听说出来的好吗?

实际上呢?不是那样

自己去深刻了解才知道挺easy

专业的事情需要专业的人去做

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全球最贵城市?

在新加坡生活10多年

要说贵,他当然有贵的东西

但普通日用品

外面食阁吃饭

还是挺便宜的

就拿牙膏来说

2,3新币就可以买到

外面食阁吃饭

一份2荤1素的饭菜大概也就3块多新币

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我妈就常常夸说这边

牛肉比国内要便宜

前几个月我回武汉探亲

觉得国内的消费很高啊

钱非常不经花,特别是衣服

动辄上千

可新加坡这边200新币

可以买到质感品牌很不错的衣服了

大牌一年两次大打折的时候

价格也非常感人

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移民门槛和费用高?

这个对于投资移民的

要求来说确实有一定的门槛

但也还有其他曲线移民的方法

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移民新加坡的特点和好处:

一人移民,三代受益,主申请人可带配偶和未成年子女也一起申请移民;移民成功后,主申请人的父母也可申请获得长期居住准证;买房省税; 孩子想申请政府学校有优势。

1

投资移民

传统最直接的方法是

投资移民-250万新币GIP移民

最直接的移民方案

适合成功的企业家

且必须有3年以上经商经历

公司最近3年连续每年的

营业额达到5000万新币

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如果不符合条件

还有以下曲线移民的方法(划重点)

2

创业移民

在新加坡开新公司

且商业计划书被

SPRING SINGAPORE审核后才可申请

创业移民也有一定的成本

例如员工人力,公司办公室租金

公积金缴纳,税收等成本

但它无学历要求

可以先获得创业准证

之后再运作公司

且一年或多一点的时间

就可以开始申请绿卡

这个方案适合有意在新加坡

开公司发展的人

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3

雇主担保移民

很推荐的一种呢

是雇主担保移民

就业移民就是通过在

新加坡获得EP(最高等级的工作准证)

差不多两年后开始

进而申请新加坡绿卡

(新加坡永久居民)

如果顺利的话

整个过程差不多3年左右

可以说他的移民成本最小化了

报税成本很低

加上一些服务的费用

特别的划算

而且是分阶段付的

学历不怎么要求(有最好)

也不要求商业背景(有最好)

但想低一点成本移民

这个是比较受欢迎的选择

也是成功率最高的方案

能否申请成功看自身条件

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近年来新加坡的

新移民批准率比较低了

2010年左右每年批准率

几万到十万左右

2017年批准新加坡永久居民的

批准的数量是29000多名

4

留学移民

2017年底新加坡的新政策

新加坡留学2年以上且

经历过一次新加坡大考

就可以申请新加坡绿卡

我特意问了一下我专门做留学

这块的朋友

他说需要就读政府学校2年以上

且经历过一次大考

(这边英联邦教育体制的小学毕业

中学毕业及高中毕业考试等)

就有资格申请新加坡绿卡

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这种移民方法费用不高

但只适用于学生申请人本人拿绿卡

且来新加坡读书的学生证

申请是从幼儿园到MBA

3-30岁以内可以办理留学

30以上就申请不到学生证了

有年龄的限制

留学门槛很高吧?

话说我和北京的朋友聊了一下

北京双语幼儿园的学费

现在国内的学费真的蛮高的

大概20-30万人名币一年

新加坡这边的好一点的

双语幼儿园例如Etonhouse

$1800新币一个月的学费

换成人名币就10万人名币一年

就算是国际学校的幼儿园

也差不多10多万人民币一年的学费

说到这里,我的朋友表示吃惊

新加坡好的双语幼儿园竟然这么“便宜”

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我儿子所在的政府新型双语幼儿园

全新加坡4所的其中之一

配有自由活动的草坪

动手的小厨房,图书馆,科学室

孩子每天笑着进去笑着出来

看得出他自己也很Enjoy

我们很满意

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如何选择学校?

说到留学选学校

细心点的家长可以抽个2天左右

的时间来参观下学校

从各方面比较选出适合的学校

且找留学中介尽量找一级代理

也就是某些国际学校他们是直接代理

不收中介费

而且有配套的学生培训

帮忙申请学生证,陪读证

非常的专业省事

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选好学校,提交申请表格

等待学生证

陪读证就可以过来读书了

关于陪读证

新加坡是全球唯一允许16岁以下的

孩子妈妈,奶奶外婆过来陪读的国家

除了一些私立学校外

其他政府学校或好的国际学校

在这边都拿得到陪读证

现在留学越来越低龄化

我觉得这个很人性化啊

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教育体系与国际接轨

新加坡是英联邦教育体系

这边大考的成绩是被

欧美国家或者英联邦国家所承认的

之所以我之前提到我前段时间去北京

北京的朋友非常感兴趣留学

也是因为户口的问题

很多不是本地户口的家庭

就开始考虑留学国外的问题了

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新加坡升学方案图表

这边国际小学的学费

差不多3万新币-5万新币/一年

政府小学的话几千新币一年

但进政府小学要经过一次

入学(AEIS)考试且有名额才能入读

有一定的难度

也有不用考的方法

感兴趣的问我吧

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新加坡政府学校学费一览,图源:联合早报

新加坡对于中国留学生

最大的吸引力在于安全

和欧美,甚至国内相比

这不得不说是最大的关键

其次,双语环境

没有时差,与中国地理相近

宜居的质量好的食物空气水

华人食物,教育体系

以及多间世界名校等也是重要的因素

房子贵?

新加坡是出了名的低地产泡沫国家

香港豪宅最贵相当于

$18000新币一方尺

新加坡现在的最贵豪宅

也不过$4000新币

(¥21.5万人名币/平米)

相当于香港的1/4不到

对于土地有限

国际金融中心,港口,旅游城市等

地位和环境非常相似的香港比

新加坡的房价可以说非常亲民了

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图源:联合早报

新加坡出现房地产泡沫风险较低

经济发达但排名这么后

真的是REAL安全

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新加坡是仅次于美国全球最具竞争力的国家

新加坡去年取代香港

成为楼市走势最强劲的亚洲城市

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都说资产配置

对于我们华人来说

房子是其中一个很重要的部分

另一个大的优势在于汇率稳定

近期新加坡政府还扬言说要升汇率

我记得澳元2010年左右

1 澳币兑1.3新币

那时银行很流行给澳元存款大约

7%的定存高利息

和新元存款1%不到的利息比

是超高了,但几年过后

澳元兑新元跌了20-30%

给超高的利息也没用

还不如用新元投资

其他稳健的增值项目

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马币就更不用说了

因为靠近,所以更了解

马币令吉从2015年对新元开始大跌

从1新币对令吉2.6

在不到2年的时间内跌到3.0多

跌幅也达20%左右

在房市一直比较低迷的马来西亚

由Iskandar的经济特区发展计划带动的

马国房产热潮的2011年之后

房子是涨了些,但汇率又亏回去了

还会突发增加一个增值税

(卖房的利润的一部分需交税)

可以说,没有稳定的汇率

投资需谨慎

低税率

越来越多的中国人来到新加坡投资置业

另外一个非常重要的原因

也是因为新加坡是出了名的低税率国家

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说到新加坡政治稳定

有一点非常重要

政府发展计划执行力很强

5年一次规划的MASTER PLAN

基本全部实现

所以说政府说话算话

这是人民与投资者信心的根本

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智库数据- 新加坡在2017年超越美国,成为中国海外投资指数第一名

总体来说

来新加坡想要短期内房产暴利

那应该是不可能的

但它慢而美

长期稳健向上,保值,升值

这不是投资渠道有限的选择中

大家所追求的吗?

买房置业找我

其他咨询我也可以推荐

欢迎打扰

孙倩

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孙倩,微信公众号 新加坡狮城房地产(账号:sghouse65)创办人,定居狮城18年,房地产行业任职8年,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA的高级执行董事。为人热情真诚,通晓中英双语,有丰富的房地产知识与见解。帮助很多中国同胞在新加坡置业,安家及投资,成交总金额过亿新币。业绩一直名列前茅,坚信以诚待人,始终客户优先,做事认真负责,深获好评,获奖无数。

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